Appartement à vendre à Ixelles pour € 695.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQUAL)

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Avenue Brugmann 125, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LQUAL

Prix € 695.000
  • Prix € 695.000
  • Adresse Avenue Brugmann 125, 1050 Ixelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 146 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1875
  • PEB 233 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ixelles (Appartement, 2 càc, 121 ... € 686.000
  • Rapport complet

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement 2 chambres avec terrasse, idéalement situé sur la prestigieuse avenue Brugmann, à la limite d'Ixelles et de Forest. À deux pas de la place Brugmann et du Châtelain, ce bien de 146 m² (surface brute PEB) offre de beaux volumes, une belle luminosité et des finitions de qualité, au sein d'un immeuble de standing. Disposition : Hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, vaste séjour avec salon, salle à manger et bibliothèque intégrée, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et accès à une terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressings et salle de bains rénovée en 2025, ainsi qu'une seconde chambre avec placards sur mesure. Atouts : Localisation AAATerrasse privativeImmeuble de standingNombreux rangements sur mesureFaibles charges communesÉléments techniques : Chaudière individuelle au gaz récenteDomotique et électricité conformes (jusqu'en 2041)Double vitrageAdoucisseur d'eauPorte blindéeCharges communes : 114 euro/moisEmplacements vélos à louer (25 euro/mois)Libre à l'acte. Infos et visites : Contactez-nous au +32 2 705 07 00. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles et Forest sur era.be/chatelain.

Financier

Prix
€ 695.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
43 m²
Cuisine 1
11 m²
Salle à manger
21 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
23 m²
Salle de bains 1
4 m²
Toilette 1
2 m²

Étage 0

Terrasse
11 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
200 m²
Surface habitable
146 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Porte blindée

Certificats

E spec
233 kWh/m²
E totale
33866kWh/an
N° certificat PEB
20260530-0000754783-01-6
Émissions de CO²
46
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 81 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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