Horeca à vendre à Ixelles pour € 1.275.000
(Code Zimmo: LGTGH)
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CD Properties
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1060 Saint-Gilles
- Prix € 1.275.000
- Adresse Avenue de l'Université 6, 1050 Ixelles
- Type Horeca (Bien professionnel)
- Surf. habitable 194 m²
- Sup. du terrain 270 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1950
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre à discuter
SURFACE COMMERCIALe 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES
Situé dans un quartier animé et stratégique, ce rez-de-chaussée commercial de 194 m² (140 m² en RDC + 54 m² en sous-sol) bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Entièrement rénové, il est actuellement loué à une enseigne de renom, offrant un investissement sécurisé.
Atouts :
Excellente localisation dans un quartier animé
Grandes devantures offrant une visibilité maximale
Environnement commerçant et résidentiel
Forte fréquentation et accessibilité
Proximité de deux universités
Places de parking à proximité
Entièrement rénové
Bail en cours avec une enseigne reconnue
Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous pour plus d’informations.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 03-11-2025 | € 1.450.000 | - | € 7.474,23 /m² | € 5.370,37 /m² |
| 17-11-2025 | € 1.350.000 | -7 % | € 6.958,76 /m² | € 5.000 /m² |
| 01-06-2026 | € 1.275.000 | -6 % | € 6.572,16 /m² | € 4.722,22 /m² |
