Immeuble de bureaux à vendre à Ixelles pour € 359.000
(Code Zimmo: LIYTO)
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Immobilière Hendrix Entreprise
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1301 Bierges
- Prix € 359.000
- Adresse Rue de Wiertz 33 / H, 1050 Ixelles
- Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 132 m²
- Sup. du terrain 132 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre immédiatement
SUPERBE OPPORTUNITE à BRUXELLES-LUXEMBOURG (à 2 pas du parlement européen)
Idéal pour: Co-working, bureau d'avocat, Société de consulting, agence de communication, fiduciaire,...
Cet espace typiquement Bruxellois est attrayant et idéal pour les sociétés recherchant une proximité avec les institutions EU.
SITUATION
Bruxelles centre
A quelques mètres des institutions EU
Commerces et facilités urbaines très accessibles
Nombreuses possibilités de transports en commun
COMPOSITION
Espace de bureaux de +- 132 m² sur deux étages (rez et-1)
-Composé de deux plateaux plateaux (rez de +- 57 m² et sous-sol de +- 75 m²) disposant chacun de trois pièces en enfilade
--> pouvant servir de salle de réunion, d'espace de travail ou d'exposition
-Cuisine et sanitaires privatifs au -1
-Disposition très agréable, espaces très lumineux au rez et cour intérieure commune
-Déjà "cloisonné" et totalement modulable
-Disposant d'une entrée commune par un beau passage cocher par lequel on accède aux bureaux
--> Copropriété de 3 lots avec 2 logements
-Façade en crépi sur isolant
-Châssis en bois double vitrage
-Chauffage gaz, alarme et contrôle d'accès sécurisé
-Prêt à l'emploi
CONDITIONS
PRIX: 359.000 € hors frais
Disponible à l'acte
Charges : 160€/mois (eau, syndic, assurance entretien et nettoyage) + Fond de réserve : 55 euros/mois
Contactez notre équipe Corporate au Montrer le n°
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 24-12-2025 | € 380.000 | - | € 2.878,79 /m² | € 2.878,79 /m² |
| 10-03-2026 | € 359.000 | -6 % | € 2.719,70 /m² | € 2.719,70 /m² |
