Bien commercial à vendre à Ixelles pour € 300.000
(Code Zimmo: LL72B)

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47 jours passés
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Place Marie-José 4, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LL72B

Prix € 300.000
€ 315.000 Historique tarifaire
  • Prix € 300.000
  • Adresse Place Marie-José 4, 1050 Ixelles
  • Type Bien commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 140 m²
  • Sup. du terrain 100 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ixelles (Bien professionnel) € 851.119,05
  • Rapport complet

ERA Chatelain vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé entre le quartier dynamique du Cimetière d'Ixelles et le bois de la Cambre, offrant une superficie de 145 m², aménagé comme suit :Cuisine ouverte, salle à manger, arrière cuisine fermée, WC privatifs, terrasse privative arrière. Un étage en mezzanine est aménagé en studio (sans autorisation urbanistique) et peu également être utilisé comme stockage. Vous allez apprécier : Sa localisation AAASa luminositéSa capacité daccueilSon revenu locatif attractif de 1600 euro / moisÉléments techniques : Chaudière commune au gaz à condensationLespace sera libéré en fonction du contrat de bail.Pour plus dinformations et visites, contactez-nous au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles exclusivement sur era.be/chatelain.

Financier

Prix
€ 300.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
100 m²
Surface habitable
140 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Voir info

Inondations

P-score
Voir info
G-score
Voir info
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Voir info
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
20-02-2026 € 315.000 - € 2.250 /m² € 3.150 /m²
17-04-2026 € 300.000 -5 % € 2.142,86 /m² € 3.000 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info

Plus d'info ou demande de visite chez ERA Châtelain (Schuman)

Rue Archimède 17
1000 Bruxelles

ERA.BE/CHATELAIN

+32 (0)2 705 07 00

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À vendre 28 | À louer 34

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