Bâtiment commercial à vendre à Ixelles pour € 1.300.000
(Code Zimmo: LM93G)
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Victoire Junot Vente WOLUWE
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+32 (0)… Montrer le n°
1150 Woluwe-Saint-Pierre
- Prix € 1.300.000
- Adresse Boulevard Général Jacques 186, 1050 Ixelles
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 500 m²
- Sup. du terrain 500 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 575 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 3.510
- Libre après résiliation du bail
Victoire Junot vous présente, dans un quartier prisé dIxelles, à proximité du Bois de la Cambre et du cimetière dIxelles, un élégant hôtel de maître de style Art nouveau. Cet immeuble de rapport développe une superficie totale denviron 500 m² et se compose de fait de quatre unités louées, dont trois reconnues.
Le bien comprend un spacieux duplex occupant le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant deux chambres, un accès direct à un jardin denviron 95 m², ainsi quune annexe à larrière (± 50 m²) pouvant servir datelier ou à lexercice dune profession libérale, actuellement reconnue comme conciergerie. Les étages supérieurs accueillent deux appartements dune chambre, ainsi quun dernier logement situé dans les combles en infraction. Une configuration alternative permettrait de réunir les derniers niveaux afin de créer un duplex penthouse, sous réserve de régularisation.
Deux emplacements de parking intérieurs apportent un confort appréciable, rare pour ce type de bien. La façade est classée depuis 2006.
Revenus locatifs actuels : ± 60.000 euro/an
Revenu cadastral : 3.510 euro
Certificat électrique : non conforme
PEB : G
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
