Complexe de bureaux à vendre à Ixelles pour € 475.000
(Code Zimmo: LOOA4)
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Agence Bonnivers de Bruxelles
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1040 ETTERBEEK
- Prix € 475.000
- Adresse Chaussée de Waterloo 363 / C, 1050 Ixelles
- Type Complexe de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 115 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1943
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- RC € 1.794
BONNIVERS - 2D présente un rez-commercial situé sur la très recherchée Chaussée de Waterloo, au cœur du quartier Ma Campagne à Ixelles, qui bénéficie d’une excellente visibilité dans un environnement dynamique et qualitatif.
Actuellement aménagé pour une activité de services, le bien offre une superficie de ±115 m² nets et se compose d’un espace d'accueil avec salle d’attente, de plusieurs bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion avec cuisine équipée, de sanitaires ainsi que d’un local technique.
Le bien profite d’une large vitrine commerciale de ±10m offrant une belle visibilité et un flux constant.
Les aménagements intérieurs ont été entièrement réalisés en 2015 avec des matériaux de qualité et des équipements techniques performants (pompe à chaleur, climatisation, alarme, châssis PVC double vitrage blindé…).
Situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et grands axes reliant Ixelles, Saint-Gilles et Uccle.
Emplacement idéal, avis aux investisseurs, possibilité de rachat de parts de société : rendement locatif entre 5,5 et 6,20 % ! Bail commercial en cours - locataire de qualité, le tout, vous offrant une excellente opportunité .....
Prix : 475.000€ - Obligation locative à respecter
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
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44175Immobili_re BONNIVERS-2D - Document d_of...
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