Commerce à vendre à Ixelles pour € 795.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LR5QY)
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ERA Châtelain (Ixelles)
+32 (0)2 535 98 98
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1050 Ixelles
- Prix € 795.000
- Adresse Rue de la Levure 41, 1050 Ixelles
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 365 m²
- Sup. du terrain 150 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1900
- PEB 224 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.856
- Libre après résiliation du bail
Situé dans le quartier recherché des Étangs d'Ixelles / Flagey, cet immeuble de rapport séduira les investisseurs par la diversité de ses unités locatives et son emplacement de choix, à proximité des étangs, des commerces, des transports en commun et des institutions européennes.Agencement du bien :Au sous-sol, l'immeuble dispose de plusieurs caves. En souplex, une pièce à l'avant actuellement occupée par le propriétaire et un ensemble de pièces de vie à l'arrière, en travaux avec accès à une cour. Au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages, trois appartements 1 chambre loués en bail verbal. Au 3ème étage et dans les combles, un duplex 1 chambre rénové loué en bail verbal.Atouts :Belle diversité de biens (souplex, appartements 1 chambre, duplex rénové)Quartier recherché, vivant et bien desserviCour privative accessible depuis le souplexTechniques :Électricité non conforme, chaudière individuelle gaz plus ou moins récente selon le lot, châssis double vitrage pvcSituation urbanistique :En situation de droit, le bien est repris comme maison unifamiliale. Une analyse technique urbanistique (ATU) sera nécessaire afin de faire reconnaître la division en plusieurs logements.Disponibilité : Libre en fonction des baux en coursInfos et visites ? Contactez nous au +32 2 535 98 98Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
