Maison deux facades à vendre à Ixelles pour € 1.695.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LO76F)
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Coldwell Banker
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1180 Uccle
- Prix € 1.695.000
- Adresse Rue non communiquée, 1050 Ixelles
- Type Maison deux facades (Maison)
- Surf. habitable 300 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 5
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre immédiatement
Situé dans lun des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas de la place Brugmann et de lavenue Lepoutre, cet immeuble de rapport de 3 entités entièrement rénové offre une opportunité dinvestissement rare. Il combine une localisation premium, une qualité de rénovation irréprochable et un potentiel locatif particulièrement attractif d'environ 6.300euro mensuel.
Limmeuble se compose comme suit :
Un souplex rez-de-chaussée denviron 120 m², comprenant deux chambres et une agréable cour privative, en rez et bel étage, E , Co² 46.
Au premier étage, un appartement une chambre denviron 55 m², PEB E-, CO² 53.
Un duplex supérieur denviron 120 m² , avec deux chambres et un espace bureau PEB F, CO² 59
La rénovation complète du bâtiment inclut les nouvelles installations électriques conformes, chaudières gaz individuelles récentes, châssis neufs, cuisines entièrement équipées et compteurs individuels pour leau, lélectricité et le chauffage.
Tous les PEB peuvent passer en D moyennant isolation du mur mitoyen (rapport géomètre). Dossier complet sur demande, référence RU2024/119-RUA56/28.
Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles.
Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 782 480.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
