Maison de maître à vendre à Ixelles pour € 2.450.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPPC2)

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Rue non communiquée, 1050 Ixelles Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LPPC2

Prix € 2.450.000
  • Prix € 2.450.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1050 Ixelles
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 541 m²
  • Sup. du terrain 295 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Jardin N-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1893
  • PEB 185 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 25/10/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ixelles (Maison, 5 càc, 300+m² s. ... € 2.237.000
  • Rapport complet

Exceptionnelle propriété rénovée avec piscine, jardin paysager et prestations exclusives – ± 500 m²
Nichée dans l'une des rues les plus prisées d'Ixelles, à quelques pas de l'Avenue Louise et de la Place Stéphanie, cette remarquable propriété de plus de 500 m² conjugue élégance contemporaine, volumes spectaculaires et confort absolu.
Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la maison séduit dès l'entrée par ses impressionnantes hauteurs sous plafond, ses larges baies vitrées et sa luminosité omniprésente. Les espaces de vie s'articulent autour de vastes réceptions baignées de lumière naturelle, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille une superbe cuisine ouverte avec îlot central, pensée comme le véritable cœur de la maison, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière et entièrement ouverts sur le jardin.
À l'étage, un second salon offre un espace de vie plus intime et familial, idéal comme salon TV, bibliothèque ou espace de détente, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et les moments de vie quotidienne.
L'espace nuit comprend cinq chambres aux volumes généreux et trois salles de bains. La suite parentale, occupant à elle seule l'intégralité du premier étage, constitue un véritable cocon privé. Elle est accompagnée d'un très grand dressing sur mesure, d'une élégante salle de bains attenante ainsi que d'une terrasse privative surplombant le jardin, offrant un niveau d'intimité et de confort exceptionnel.
À l'arrière, un véritable écrin de verdure préservé des regards offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Bruxelles. Une vaste terrasse en bois prolonge harmonieusement les espaces intérieurs vers un magnifique jardin paysager agrémenté d'une élégante piscine, créant une atmosphère de villégiature rare en milieu urbain.
Les espaces dédiés aux loisirs et à la convivialité confèrent à cette demeure un caractère unique : salle de jeux, espace bar, cave à vin voûtée remarquable et nombreux espaces polyvalents viennent compléter cet ensemble hors du commun.
Les matériaux nobles, les finitions raffinées, les volumes impressionnants et l'atmosphère unique qui se dégage de chaque pièce font de cette propriété une adresse d'exception destinée aux amateurs de biens rares.
Enfin, la vente comprend également deux emplacements de garage privatifs situés dans l'immeuble en face, un atout rare qui vient parfaire les prestations de ce bien.

Financier

Prix
€ 2.450.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
30 m²
Chambre à coucher 1
27,60 m²
Chambre à coucher 2
27 m²
Chambre à coucher 3
23 m²
Chambre à coucher 4
26,88 m²
Chambre à coucher 5
23 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
Bureau
25 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
295 m²
Surface habitable
541 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Information chauffage
individuel - condensation
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E
Douches
3

Certificats

E spec
185 kWh/m²
N° certificat PEB
20201110 0000578033013
Émissions de CO²
36
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

3 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
26-06-2026 € 2.370.000 - € 4.380,78 /m² € 8.033,90 /m²
26-06-2026 € 2.450.000 3 % € 4.528,65 /m² € 8.305,08 /m²

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