Maison à vendre à Ixelles pour € 1.250.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQC5Z)

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4 jours
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4 jours passés
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Rue de la Réforme 27, 1050 Ixelles

Code Zimmo: LQC5Z

Prix € 1.250.000
  • Prix € 1.250.000
  • Adresse Rue de la Réforme 27, 1050 Ixelles
  • Type Maison
  • Surf. habitable 235 m²
  • Sup. du terrain 100 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1902
  • PEB 145 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 31/12/2027

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ixelles -
  • Rapport complet

Superbe maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située dans le très recherché quartier Lepoutre, à deux pas de la Place Brugmann.
Développant une surface habitable d'environ 235 m², elle se compose de belles pièces de réception lumineuses avec un élégant salon et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée offrant un accès direct à une terrasse orientée plein sud.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing/bureau et accès à une terrasse privative, ainsi que 2 salles de bains complètes.
Un garage, des panneaux solaires et un adoucisseur d'eau complètent les prestations de cette maison alliant charme, confort et performance énergétique.
PEB : C-.

Financier

Prix
€ 1.250.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
14 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
30 m²
Terrasse
25 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
100 m²
Surface habitable
235 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Orientation du jardin
S
Douches
2

Certificats

E spec
145 kWh/m²
E totale
31034kWh/an
N° certificat PEB
20241210-0000698410-01-8
Émissions de CO²
30
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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