Usage mixte à vendre à Izegem pour € 199.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LFZEZ)
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Bordes Izegem
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8870 Izegem
- Prix € 199.000
- Adresse Marktstraat 7, 8870 Izegem
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 255 m²
- Sup. du terrain 278 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 408 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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Deze erg centraal gelegen handelsruimte met bijhorende woonst in centrum Izegem geniet o.a. van vier slaapkamers, voldoende stockagemogelijkheden en een heel leuke stadstuin. Steeds parkeermogelijkheden dankzij de nabij liggende openbare parking en voldoende visibiliteit dankzij de ligging in het commercieel hart van de Stad. De eigenlijke kelder. Polyvalente ruimte (handel/kantoor) met etalages en naastliggend extra stockageruimte. Doorgang naar het privégedeelte met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte en geïnstalleerde keuken (inductiefornuis, oven, koelkast en vaatwasmachine). Nachthal, geïnstalleerde badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel, vier slaapkamers waarvan één toegankelijk is via de archiefkamer. De zolder werd nog niet geïsoleerd. Volgens het EPC kan label C gehaald worden mits het isoleren van het dak. Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, zeer aangename stadstuin met weinig tot geen inkijk in de zomermaanden door het omliggende groen. EPC label E - renovatieverplichting van toepassing | Hoofdzakelijk enkele beglazing aluminium | CV op stookolie | Asbestveilig | Centrale en commerciële ligging | Interessante investeringseigendom | Mogelijkheid tot wonen en werken Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze handelswoning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.beFinancier
Prix
€ 199.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
278 m²
Surface habitable
255 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
Marktstraat 7 - EPC.pdf
Certificats
E spec
408 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-19 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-10-2025 | € 245.000 | - | € 960,78 /m² | € 881,29 /m² |
| 04-11-2025 | € 225.000 | -8 % | € 882,35 /m² | € 809,35 /m² |
| 16-04-2026 | € 199.000 | -12 % | € 780,39 /m² | € 715,83 /m² |
