Usage mixte à vendre à Izegem pour € 595.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJMYI)
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Bordes Izegem
+32 (0)51 67 67 57
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8870 Izegem
- Prix € 595.000
- Adresse Nachtegaalstraat 4-6, 8870 Izegem
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 584 m²
- Sup. du terrain 1.409 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 295 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.762
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Deze uitzonderlijke eigendom bestaat uit een ruime gezinswoning en een afzonderlijk kantoorgebouw (dienstverlening/vrije beroepen/kangoeroewoning), beide gelegen op een zuidgericht perceel van gezamenlijk maar liefst 1.409 m². Dankzij de aparte huisnummers en percelen, de grote oppervlaktes en de veelzijdige bestemmingen biedt dit eigendom tal van mogelijkheden. De woning (bouwjaar 1975, met uitbouw uit 1984) beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 291 m². Het bijgebouw (bouwjaar 1989) heeft een bewoonbare oppervlakte van 293 m². Indeling: inkomhal met gastentoilet en bureauruimte. De woonkamer met eetplaats sluit naadloos aan op een praktische berging. Daarnaast is er een tweede eetplaats in de keuken, met aansluitend de garage met doorgang naar de tuin. De nachthal geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, die nog te renoveren is. Eén slaapkamer springt eruit en kan perfect fungeren als masterbedroom of studio, aangezien deze beschikt over een extra kamer ensuite én een kleine uitgeruste keuken. De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. EPC-label C | Dubbele beglazing in houten schrijnwerk, deels aluminium | CV op aardgas met vernieuwde ketel | Aparte nutsvoorzieningen en tellers. Contacteer Laurence (BIV 514.501) voor meer informatie. Meer informatie via www.bordes.beFinancier
Prix
€ 595.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Dressing
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Grenier 1
Hall d'entrée
Salle de nuit
Construction
Construction
4-façades
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.409 m²
Surface habitable
584 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
VK25169LM - EPC Nachtegaalstraat 4.pdf
Certificats
E spec
295 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
D 
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
