Usage mixte à vendre à Izegem pour € 799.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPUBO)
/-/real-estate/customers/b51f41b2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a1bbc0b0-5a0c-415c-9ed5-8bebd1f3dac3/listings/255b8ac9-735c-4306-b395-07a75b43e5af/images/019f1cd2-e371-741d-86c6-4dbd19c668e7)
Demander plus d'info ou une visite
Bordes Izegem
+32 (0)51 67 67 57
+32 (0)51 67 67 57
+32 (0)… Montrer le n°
8870 Izegem
- Prix € 799.000
- Adresse Marktstraat 20, 8870 Izegem
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 400 m²
- Sup. du terrain 1.049 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1924
- PEB 109 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.463
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze uitzonderlijke karaktereigendom in het hart van Izegem is zonder twijfel een van de meest unieke panden die vandaag op de markt komen. Gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van maar liefst 1.049 m² combineert deze eigendom een luxueuze privéwoning met een volledig ingericht handelsgedeelte. Via de centrale inkomhal bereikt u het volledig ingerichte handelsgedeelte, bestaande uit een polyvalente ruimte, een keuken/bar, berging, sanitaire voorzieningen en een bureauruimte. Daarnaast beschikt het pand over een afzonderlijke privé-inkom, die eveneens toegang biedt tot de bureau van het handelsgedeelte. Via de indrukwekkende trappenhal bereiken we de woonverdieping. Hier vormt de ruime leefruimte met haar prachtige afwerking en overvloedige lichtinval het hart van de woning. De luxueuze open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft uit op een sfeervolle binnenpatio. De masterverdieping beschikt over een ruime slaapkamer met dressing, een stijlvolle badkamer, een apart toilet, een bijzonder praktische berging/wasplaats en een aangenaam dakterras. Verder omvat de woning nog twee bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. Na de afbraak van een voormalig schoenenmagazijn werd een carport gerealiseerd, bereikbaar via de naastliggende straat. Ook de garagebox werd opengewerkt zodat een vlotte doorgang naar het perceel mogelijk is. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze handelswoning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.Financier
Prix
€ 799.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Garage
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Toilette 2
Hall d'entrée
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
1.049 m²
Surface habitable
400 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Domotique
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
D8870-24047 EPC.pdf
Certificats
E spec
109 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
