Usage mixte à vendre à Izegem pour € 169.500 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQZ0C)
/-/real-estate/customers/b51f41b2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a1bbc0b0-5a0c-415c-9ed5-8bebd1f3dac3/listings/d44726fd-1b4d-4aa6-ba51-973c6427b4a7/images/019ffba1-be72-7f2e-89ce-81310b6493fb)
Demander plus d'info ou une visite
Bordes Izegem
+32 (0)51 67 67 57
+32 (0)51 67 67 57
+32 (0)… Montrer le n°
8870 Izegem
- Prix € 169.500
- Adresse Roeselaarsestraat 11, 8870 Izegem
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 336 m²
- Sup. du terrain 288 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 3
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 344 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.382
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze verder op te knappen handelswoning is gelegen op een perceel van ca. 288 m², in het commerciële hart van de stad, op wandelafstand van de Grote Markt en het station. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 336 m² (volgens het EPC-attest) biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ca. 100 m² met een brede etalage, ideaal voor handel, dienstverlening of een vrij beroep. Aansluitend vindt u de woonkamer met pelletkachel en een veranda. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de zuidgerichte tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een nieuwe, volledig geïnstalleerde keuken (2024), een bijkeuken, een apart toilet en een ruime kelder. De eerste verdieping is ingericht als appartement en omvat een te renoveren keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, waar het nieuwe badkamermeubilair reeds aanwezig is en enkel nog dient te worden geïnstalleerd, en een extra wasplaats. Er is een aparte inkom voor het appartement voorzien naast de handelsruimte. Decentrale verwarming op aardgas, elektriciteit en pellets | Lucht/lucht warmtepomp | Dakisolatie: 100mm minerale wol | 13 x dubbel glas, 14 x enkel glas en 5 x HR-beglazing | Voorzien van zonnepanelen | EK niet conform | EPC-label D - geen renovatieverplichting. Eline (BIV 519 978) organiseert voor dit pand de bezoeken, mits het maken van een afspraak via www.bordes.beFinancier
Prix
€ 169.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Cave
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 1
Salle de service
Véranda
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
288 m²
Surface habitable
336 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Brûleur à gaz
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
VK26132EV - Grondplan.pdf
Certificats
E spec
344 kWh/m²
N° certificat PEB
20260812-0003932102-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
