Maison unifamiliale à vendre à Izegem pour € 160.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LEUYT)

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Sint-Crispijnstraat 19, 8870 Izegem

Code Zimmo: LEUYT

Prix € 160.000
  • Prix € 160.000
  • Adresse Sint-Crispijnstraat 19, 8870 Izegem
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 190 m²
  • Sup. du terrain 202 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1929
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 517

Comparaison du marché Zimmo

Maison à rénover avec façade authentique au coeur d'Izegem
Dans la Sint-Crispijnstraat, un endroit calme mais extrêmement central d'Izegem, vous trouverez cette charmante maison datant de 1929. La belle façade authentique donne à la maison un caractère unique et constitue la base idéale pour rénover cette propriété en une maison élégante et contemporaine.
Disposition
En entrant, vous êtes accueilli dans un magnifique hall d'entrée qui donne immédiatement l'ambiance de la maison. Le salon spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre propre style. Ensuite, il y a de la place pour une cuisine moderne et un débarras pratique.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont l'une pourrait parfaitement être transformée en salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui aiment avoir un espace de travail ou de loisirs supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin accueillant, propice à la détente, et d'un garage, ce qui est un atout non négligeable en centre ville.
Situation
La propriété bénéficie d'un excellent emplacement :
-Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied
-Accès facile aux principales voies d'accès vers Roulers, Courtrai et l'autoroute E403
-Une rue calme, mais proche du centre animé d'Izegem
Résumé
-Maison authentique datant de 1929 avec façade caractéristique
-A rénover avec beaucoup de potentiel
-3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier
-Jardin et garage
-Situation centrale et tranquille à Izegem
Cette propriété est l'opportunité parfaite pour ceux qui aiment l'authenticité, l'espace et une situation centrale, et qui veulent la transformer en leur propre projet de rêve.
Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place !

Financier

Prix
€ 160.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
202 m²
Surface habitable
190 m²
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Brûleur à gaz
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
3194005
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-14 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
25-09-2025 € 185.000 - € 973,68 /m² € 915,84 /m²
13-01-2026 € 160.000 -14 % € 842,11 /m² € 792,08 /m²

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