Maison à vendre à Izegem pour € 199.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJGCA)
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Bordes Izegem
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8870 Izegem
- Prix € 199.000
- Adresse Ferdinand Vervaeckestraat 18, 8870 Izegem
- Type Maison
- Surf. habitable 163 m²
- Sup. du terrain 177 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1957
- PEB 511 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 401
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Ontdek deze rustig gelegen eengezinswoning met twee (mogelijkheid tot drie) slaapkamers beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 163 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 177 m² nabij het centrum van Izegem. Uitnodigende inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte en halfopen keuken met zicht op de tuin. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een tweede doorgang via de berging/wasplaats en de badkamer (wastafel, toilet, bad en douche). De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, twee slaapkamers (waarvan één zeer ruime slaapkamer dat eventueel kan opgesplitst worden in twee aparte kamers), berging en een apart toilet (met wastafel). Via het zolderluik in de nachthal betreden we de zeer ruime, geïsoleerde zolder die perfect kan omgebouwd worden tot extra slaapkamer(s) mits plaatsen van een vaste trap in de berging. EPC F - 511 kWh(m²/jaar) - Renovatieverplichting van toepassing| Dakisolatie (9 cm MW) | Hoofdzakelijk enkele beglazing (houten schrijnwerk) (vier ramen dubbel glas) | Decentrale verwarming op aardgas | Rolluiken | Dichtbij basisschool en secundaire school | Voldoende parkeermogelijkheden in de straat| Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Izegem, de Rijksweg (N36), alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.beFinancier
Prix
€ 199.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Hall d'entrée
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
177 m²
Surface habitable
163 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Distribution
Brûleur à gaz
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
VK25175MD - EPC Ferdinand Vervaeckestraat 18 ...
Certificats
E spec
511 kWh/m²
N° certificat PEB
20251111-0003730608-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-01-2026 | € 210.000 | - | € 1.288,34 /m² | € 1.186,44 /m² |
| 06-05-2026 | € 199.000 | -5 % | € 1.220,86 /m² | € 1.124,29 /m² |
