Maison à vendre à Izegem pour € 490.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LJUCM)
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Bordes Izegem
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8870 Izegem
- Prix € 490.000
- Adresse schoolstraat 8, 8870 Izegem
- Type Maison
- Surf. habitable 627 m²
- Sup. du terrain 1.059 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1931
- PEB 742 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.263
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Deze prachtige eclectische burgerwoning met maar liefst zeven slaapkamers is gelegen op een perceel van 1059m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 627m² (volgens EPC-attest). De woning is gelegen in het centrum van Izegem op wandelafstand van diverse handelszaken, school en dergelijke meer én beschikt over een dubbele garage achteraan het perceel. Indeling: ruime provisiekelder, inkomhal met gastentoilet, bureauruimte, tweede hal met vestiaire en de riante lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Verder geniet het gelijkvloers van een ruime keuken, stookplaats, douchekamer en wasplaats. Nachthal, vijf slaapkamers, berging en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De zolder van het hoofdgebouw werd nog niet geïsoleerd. Er is eveneens een zolder toegankelijk vanuit de wasplaats - deze werd reeds geïsoleerd. De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met dubbele garage, fietsenberging en toegangspoort. Centrale verwarming op aardgas (niet-condenserende ketel) | HR beglazing PVC en enkele beglazing hout (voorgevel). Hoofdzakelijk vernieuwd schrijnwerk | Mogelijkheid tot wonen & werken. Ieder prijsvoorstel vanaf €490.000 wordt voorgelegd aan de eigenaar en wordt in overweging genomen. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.beFinancier
Prix
€ 490.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Salle à manger
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Grenier 2
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
1.059 m²
Surface habitable
627 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
EPC.pdf
Certificats
E spec
742 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-11 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-01-2026 | € 550.000 | - | € 877,19 /m² | € 519,36 /m² |
| 02-04-2026 | € 50.000 | -91 % | € 79,74 /m² | € 47,21 /m² |
| 02-04-2026 | € 500.000 | 900 % | € 797,45 /m² | € 472,14 /m² |
| 05-05-2026 | € 490.000 | -2 % | € 781,50 /m² | € 462,70 /m² |
