Maison à vendre à Izegem pour € 399.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LL8ZK)
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Bordes Izegem
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8870 Izegem
- Prix € 399.000
- Adresse Klijtstraat 63, 8870 Izegem
- Type Maison
- Surf. habitable 194 m²
- Sup. du terrain 573 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1983
- PEB 589 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 845
- Vidéo Cliquez ici
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Deze ruime gezinswoning uit 1983 beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 194 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 573 m² met een volledig private, zuidwest georiënteerde tuin. En plus is de woning gelegen op het einde in een doodlopende straat, wat extra rust met zich meebrengt. Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. De woning beschikt over een mooie, ruime woonkamer met houtkachel, die aansluit op de ruime geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de voorraadberging en de garage, die tevens dienst doet als technische ruimte en wasplaats. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een bureauruimte, die perfect kan worden ingericht als vijfde (kinder)kamer of hobbyruimte. De ruime nachthal geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Eén kamer werd ingericht als zolderkamer en een andere als dressing. De woning geniet van een private tuin zonder inkijk, georiënteerd op het zuidwesten. Het terras werd recent vernieuwd en vormt een aangename buitenruimte. Daarnaast is er een regenwatercapaciteit van 15.000 liter aanwezig. EPC-label F | Volgens het EPC-attest kan aan de renovatieplicht voldaan worden door o.a. het wijzigen van de verwarming en/of het isoleren van de muren & Elektriciteit conform | Zonnepanelen (4.100 Wp) geplaatst eind 2025 | Decentrale verwarming op elektriciteit | Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. meer info via www.bordes.beFinancier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Hall d'entrée
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
573 m²
Surface habitable
194 m²
Garages
2
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
VK26035LM - EPC.pdf
Certificats
E spec
589 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 21-02-2026 | € 415.000 | - | € 2.139,18 /m² | € 724,26 /m² |
| 20-03-2026 | € 399.000 | -4 % | € 2.056,70 /m² | € 696,34 /m² |
