Maison à vendre à Izegem pour € 225.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLHGK)
/-/real-estate/customers/b4c5655c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/711655fa-3563-472a-a005-a59ab3e6e065/listings/dbcc2e04-17d2-4bcd-90dc-d3e7fadd9077/images/019e74a0-c864-7280-b0a1-13fde6309f6f)
Demander plus d'info ou une visite
Bricx Vastgoed Roeselare
+32 (0)51 80 18 00
+32 (0)… Montrer le n°
8800 Roeselare
- Prix € 225.000
- Adresse Katteboomstraat 9, 8870 Izegem
- Type Maison
- Surf. habitable 156 m²
- Sup. du terrain 167 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 332 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 237
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bezoekmoment op zaterdag 16/6 van 12u tot 13u. Reserveer snel uw plaats! Welkom in deze gezellige en instapklare eengezinswoning in de Katteboomstraat te Izegem, een ideale combinatie van rustig wonen nabij het centrum én vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen rond de stad. Dankzij de verschillende supermarkten op wandelafstand geniet u hier van alle dagelijkse comfort, terwijl u zich toch snel en makkelijk verplaatst naar werk of ontspanning. Binnen wordt u verwelkomd door de ruime lichtrijke inkomhal die meteen ook toegang biedt tot de gezellige leefruimte met sfeerhaard. Verder op het gelijkvloers vindt u nog de volledig uitgeruste kwaliteitskeuken en volledig ingerichte badkamer met inloopdouche. De woning beschikt verder op het eerste verdiep over twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met en suite dressing) op het tweede verdiep vindt u ook volledig geïsoleerde master bedroom. Buiten vindt u een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, waar het heerlijk ontspannen is na een drukke dag. Absolute troeven: - Zo goed als instapklaar - EPC D (geen renovatieverplichting) - 10 Zonnepanelen (nog niet opgenomen in het EPC) - Conforme elektrische keuring - Centrale ligging in Izegem Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs (excl. staanplaats) wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.Financier
Prix
€ 225.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
167 m²
Surface habitable
156 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
332 kWh/m²
N° certificat PEB
20231106-0003031029-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-02-2026 | € 249.000 | - | € 1.596,15 /m² | € 1.491,02 /m² |
| 29-05-2026 | € 225.000 | -10 % | € 1.442,31 /m² | € 1.347,31 /m² |
