Maison à vendre à Izegem pour € 319.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLSE5)
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Bordes Izegem
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8870 Izegem
- Prix € 319.000
- Adresse Roeselaarsestraat 297, 8870 Izegem
- Type Maison
- Surf. habitable 239 m²
- Sup. du terrain 200 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 163 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 645
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Ontdek deze compleet gerenoveerde instapklare gezinswoning in Izegem. De woning combineert ruimte, (energetisch)comfort en een uitstekende ligging. Laat je niet misleiden door het label ‘rijwoning’: deze verrassend ruime woning biedt een volume dat vaak groter is dan dat van vrijstaande woningen, met gratis parkeergelegenheid in de buurt, een inpandige garage en een quasi instapklare afwerking op enkele schilderwerken na. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet en een open leefruimte met geïnstalleerde keuken. Momenteel bevindt de eetplaats zich hier en de leefruimte op de verdieping, maar deze indeling kan indien gewenst eenvoudig omgekeerd of samengevoegd worden. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer met directe toegang tot de badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig op deze verdieping. Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer én zolderruimte. Deze woning geniet van een zuidwest-gerichte tuin, perfect om van de zon te genieten. Daarnaast biedt de woning een inpandige garage/wasplaats met automatische sectionaalpoort. Daken geïsoleerd tot 18 cm MW | HR- beglazing PVC | Vloer geïsoleerd met 4 cm PUR/PIR | CV op aardgas | Zonneboiler aanwezig | Zonnepanelen én thuisbatterij geplaatst na opmaak EPC | Regenwaterput aanwezig | Gescheiden riolering aanwezig. Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.beFinancier
Prix
€ 319.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Hall d'entrée
Salle de nuit
Salle de nuit
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2007
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
200 m²
Surface habitable
239 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
VK26040LM - Maatregelenregister.pdf
Certificats
E spec
163 kWh/m²
N° certificat PEB
20220228-0002554295-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 07-03-2026 | € 330.000 | - | € 1.380,75 /m² | € 1.650 /m² |
| 20-05-2026 | € 319.000 | -3 % | € 1.334,73 /m² | € 1.595 /m² |
