Maison à vendre à Izegem pour € 215.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LM8VN)
- Prix € 215.000
- Adresse Winkelhoekstraat 17, 8870 Izegem
- Type Maison
- Surf. habitable 95 m²
- Sup. du terrain 121 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1930
- PEB 285 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 109
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ligging Welkom in deze charmante woning aan de stadsrand, waar rust en bereikbaarheid elkaar naadloos ontmoeten. De omliggende buurt ademt een serene sfeer met rustige straatjes om te wandelen of te ontspannen. Toch ligt het bruisende stadscentrum van Izegem, met gezellige cafés, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen op slechts enkele minuten afstand. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de stilte van het platteland en het comfort van de stad binnen handbereik. Indeling Stap binnen en laat u verrassen door de open, lichte leefruimte, het hart van deze woning. De volledig ingerichte open keuken beschikt over een royale lichtkoepel die de ruimte extra charmeert. De elegant ontworpen open trap versterkt de moderne uitstraling van het interieur. Op de benedenverdieping vindt u verder een praktisch toilet en een berging, ideaal om dagelijkse spullen netjes op te bergen. Vanuit de leefruimte leidt een schuifraam naar het verzorgde, privatieve zuidgerichte terras van 25 m². Hier is ruimte voor een gezellige lounge, een eettafel én een barbecue. In de winter kan het terras ook dienstdoen als privatieve parkeerplaats dankzij het afsluitbare hek. Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele slaapkamer en een badkamer met ligbad, terwijl de hal extra kastruimte biedt. De tweede verdieping herbergt een tweede slaapkamer met enkele praktische, ingemaakte kasten. Het interieur is afgewerkt met warme laminaat- en vinylvloeren, wat elke ruimte een aangename en verzorgde uitstraling geeft. De woning beschikt op dit moment over een EPC D. Met de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen (inbegrepen in de vraagprijs), bekomen we zelfs een EPC-label C. Zo is de woning nog meer klaar voor de toekomst. De elektrische installatie is volledig conform, zodat u zorgeloos kunt wonen. Troeven * Instapklaar * Groot zuidgericht terras * Open leefruimte Interesse Op zoek naar een woning waar u meteen van dag één van kunt genieten, zonder ingrijpende renovaties? Contacteer dan snel Mathieu voor een bezoek en ontdek zelf deze verborgen parel. T: Montrer le n° M: Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 215.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
28,50 m²
Cuisine 1
6,50 m²
Chambre à coucher 1
10,50 m²
Chambre à coucher 2
9,75 m²
Terrasse
25 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2005
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
121 m²
Surface habitable
95 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
285 kWh/m²
N° certificat PEB
20251119-0003736450-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année