Maison à vendre à Izegem pour € 350.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LN2WW)
- Prix € 350.000
- Adresse Hogestraat 107, 8870 Izegem
- Type Maison
- Surf. habitable 285 m²
- Sup. du terrain 215 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 275 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bezoekmoment op zaterdag 5 september van 13h30 tot 15h. ( op afspraak) Wonen, werken én genieten? Deze veelzijdige eigendom combineert het allemaal! Op zoek naar een ruime gezinswoning met nét dat tikkeltje meer? Deze verrassend ruime eigendom in het centrum van Kachtem biedt vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een aparte handelsruimte en een zonnige binnenkoer. Een woning met ruimte én mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De aparte handelsruimte is een absolute troef. Dankzij de twee afzonderlijke toegangen kunnen privé en professioneel perfect van elkaar worden gescheiden. De ruimte kan bovendien ook ingericht worden als tweede leefruimte, praktijkruimte, kantoor, hobbyruimte of extra polyvalente ruimte. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die hun werk graag dichtbij huis houden. De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers. Hierdoor is er voldoende plaats voor een groot gezin, maar ook voor een bureau, dressing, hobbykamer of logeerkamer. Met twee badkamers is er bovendien volop comfort voor het hele gezin. Achteraan zorgt de zonnige binnenkoer voor een aangename buitenplek. De ideale plaats om rustig te genieten van een kop koffie, gezellig samen te tafelen of te ontspannen tijdens lange zomeravonden. Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Dankzij het EPC-label C is er geen renovatieverplichting. Bovendien is er de mogelijkheid om opnieuw een garage te creëren. De voormalige garage is bereikbaar via de zijstraat en kan opnieuw als garage worden ingericht. En dan is er uiteraard de ligging. U woont hier centraal in Kachtem, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding richting Izegem, Roeselare en de omliggende gemeenten. De troeven op een rijtje: Ruime gezinswoning in het centrum van Kachtem Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers 2 badkamers Aparte handelsruimte met eigen toegang Ideaal voor wonen en werken Handelsruimte ook geschikt als tweede leefruimte, kantoor of hobbyruimte Zonnige binnenkoer Mogelijkheid tot het creëren van een garage EPC-label C – geen renovatieverplichting Centrale ligging met winkels, scholen en voorzieningen vlakbij Een woning met ruimte, karakter en vooral veel mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een eigendom met extra potentieel: deze woning verdient absoluut uw aandacht. Ontdek zelf de mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek! Contacteer ons op 051 62 40 40. Wij laten u deze veelzijdige eigendom graag persoonlijk ontdekken.Financier
Prix
€ 350.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Bureau
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
215 m²
Surface habitable
285 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Meublé
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
275 kWh/m²
N° certificat PEB
20220705-0002636034-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-11 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-04-2026 | € 395.000 | - | € 1.385,96 /m² | € 1.837,21 /m² |
| 04-05-2026 | € 385.000 | -3 % | € 1.350,88 /m² | € 1.790,70 /m² |
| 12-06-2026 | € 350.000 | -9 % | € 1.228,07 /m² | € 1.627,91 /m² |
| 25-06-2026 | € 360.000 | 3 % | € 1.263,16 /m² | € 1.674,42 /m² |
| 02-07-2026 | € 350.000 | -3 % | € 1.228,07 /m² | € 1.627,91 /m² |
bodemattest woning.pdf