Maison à vendre à Izegem pour € 350.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LN2WW)
- Prix € 350.000
- Adresse Hogestraat 107, 8870 Izegem
- Type Maison
- Surf. habitable 281 m²
- Sup. du terrain 215 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 275 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bezoekmoment op zaterdag 18 juli van 13h tot 15h ( op afspraak) Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, handelsruimte en tal van mogelijkheden in het centrum van Kachtem Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en flexibiliteit samenkomen? Dan is deze veelzijdige eigendom in het centrum van Kachtem precies wat u zoekt! Deze ruime woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst voor een hobbykamer, dressing of bureau. Een absolute meerwaarde is de aparte handelsruimte, die eveneens kan dienen als tweede leefruimte. Dankzij de twee afzonderlijke toegangsdeuren kunt u wonen en werken moeiteloos combineren, terwijl u uw privé- en beroepsgedeelte volledig gescheiden houdt. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers. Met twee badkamers geniet het hele gezin van optimaal comfort. De gezellige, zonnige binnenkoer vormt bovendien een aangename plek om in alle rust te ontspannen of te genieten van een gezellige zomeravond. Ook praktisch scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting, zodat u zonder zorgen kunt intrekken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om opnieuw een garage te creëren. De voormalige garage is bereikbaar via de zijstraat en kan eenvoudig opnieuw in gebruik worden genomen. De centrale ligging in Kachtem zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Troeven : Centrale ligging in Kachtem 5 ruime slaapkamers 2 badkamers Handelsruimte of tweede leefruimte Ideaal voor de combinatie wonen en werken Twee aparte toegangen voor privé en beroepsgedeelte Zonnige binnenkoer Mogelijkheid tot het creëren van een garage EPC-label C – geen renovatieverplichting Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging? Dan is dit een unieke kans die u niet mag missen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek op het nummer 051 62 40 40. Wij begeleiden u graag met de glimlach naar uw nieuwe thuis!Financier
Prix
€ 350.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Bureau
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
215 m²
Surface habitable
281 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Meublé
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
275 kWh/m²
N° certificat PEB
20220705-0002636034-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-11 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-04-2026 | € 395.000 | - | € 1.405,69 /m² | € 1.837,21 /m² |
| 04-05-2026 | € 385.000 | -3 % | € 1.370,11 /m² | € 1.790,70 /m² |
| 12-06-2026 | € 350.000 | -9 % | € 1.245,55 /m² | € 1.627,91 /m² |
| 25-06-2026 | € 360.000 | 3 % | € 1.281,14 /m² | € 1.674,42 /m² |
| 02-07-2026 | € 350.000 | -3 % | € 1.245,55 /m² | € 1.627,91 /m² |
bodemattest woning.pdf