Maison à vendre à Izegem pour € 385.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LN2WW)
- Prix € 385.000
- Adresse Hogestraat 107, 8870 Izegem
- Type Maison
- Surf. habitable 281 m²
- Sup. du terrain 215 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 275 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze ruime en veelzijdige woning in Kachtem biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of gewoon op zoek is naar extra ruimte. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wenst in te richten als bureau, hobbyruimte of dressing. Daarnaast is er een handelsruimte/ dubbele leefruimte aanwezig, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen of ondernemers. Er zijn 2 deuren die toegang geven tot de woning, dus u kan uw prive en zaak perfect van elkaar afscheiden. Met twee badkamers geniet u van extra comfort en gebruiksgemak. De zonnige binnenkoer vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van het mooie weer. Dankzij het EPC-label C is er geen renovatieverplichting, wat meteen een grote troef is. Bovendien is de woning gelegen op een goede locatie in Kachtem, met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Er is ook een mogelijkheid om opnieuw een garage te maken, deze is te bereiken via de zijstraat, momenteel is deze dichtgemaakt. Kortom, een ruime woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie ruimte, flexibiliteit en een goede ligging weet te appreciëren. Troeven: Epc label van C 5 Slaapkamers en 2 badkamers Opsplitsing prive en zaak mogelijk Goede locatie De opgegeven prijs is een vanafprijs. Elk voorstel wordt voorgelegd en besproken met de eigenaar. Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen in uw toekomstige droomhuis! Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning . T. 051 62 40 40.Financier
Prix
€ 385.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Grenier 1
Étage 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
215 m²
Surface habitable
281 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
275 kWh/m²
N° certificat PEB
20220705-0002636034-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-04-2026 | € 395.000 | - | € 1.405,69 /m² | € 1.837,21 /m² |
| 04-05-2026 | € 385.000 | -3 % | € 1.370,11 /m² | € 1.790,70 /m² |
elektrische keuring 2.pdf