Maison à vendre à Izegem pour € 245.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNCQF)
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Vanthuyne Vastgoed
8800 Roeselare
- Prix € 245.000
- Adresse Roeselaarsestraat 253, 8870 Izegem
- Type Maison
- Surf. habitable 184 m²
- Sup. du terrain 824 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1953
- PEB 390 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 604
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Deze robuuste en verrassend ruime woning bevindt zich in het centrum van Izegem, op korte afstand van belangrijke invalswegen, scholen en het winkelcentrum Shopping Izegem. Zowel binnen als buiten geniet je hier van opmerkelijk veel ruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 184 m² (volgens EPC) en ligt op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 824 m² — een zeldzame troef in het centrum. De woning werd reeds voorzien van enkele belangrijke vernieuwingen, wat resulteert in een energielabel D, waardoor er géén renovatieplicht van toepassing is. Zo werden onder andere de ramen en de verwarmingsketel volledig vernieuwd. Bovendien is er achteraan het perceel een uitweg (voor voetgangers) voorzien. De tuin vormt zonder twijfel de absolute eye-catcher van deze eigendom. Hier kan je in alle rust genieten van het buitenleven en iedereen met groene vingers zal zich hier ongetwijfeld volledig kunnen uitleven. Indeling Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, keuken, berging/wasplaats, garage, veranda en apart toilet. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer. Zolder: Bereikbaar via een vaste trap, met mogelijkheid tot het creëren van extra kamers. Grootste troeven Zeer ruime tuin Uitweg achteraan het perceel Geen renovatieplicht (energielabel D) Vernieuwde ramen en verwarmingsketel Centrale ligging in IzegemFinancier
Prix
€ 245.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Buanderie
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
824 m²
Surface habitable
184 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
390 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
