Maison à vendre à Izegem pour € 385.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNTAI)
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Bordes Izegem
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8870 Izegem
- Prix € 385.000
- Adresse Lendeleedsestraat 2, 8870 Izegem
- Type Maison
- Surf. habitable 268 m²
- Sup. du terrain 321 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1951
- PEB 337 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 852
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Centraal gelegen halfopen bebouwing met vijf slaapkamers genietende van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 268m² (volgens EPC-attest), gelegen op een zuidwest gericht perceel van 321 m². De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) alsook de vlotte toegang tot het openbaar vervoer. Verder is het centrum van Izegem, tal van handelszaken en scholen op wandelafstand bereikbaar. Volgende indeling: Uitnodigende inkomhal die toegang verleent tot de aparte zithoek, berging en apart toilet. Via de aparte zithoek/bureau betreden we de lichtrijke woonkamer en eetkamer met open geïnstalleerde keuken die zicht biedt op de tuin. Bestaande uit een nachthal, vier slaapkamers en de badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel). Via de vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolderverdieping dat momenteel bestaat uit de vijfde slaapkamer en extra bergruimte waardoor u nog tal van mogelijkheden heeft. EPC D - 337 kWh/ (m² jaar) - GEEN renovatieverplichting | Centrale verwarming op aardgas | Dakisolatie 8 cm (MW) | Achttienmaal HR-beglazing (Houten schrijnwerk) - viermaal dubbel glas (ALU) | Afgelopen twee jaar nog tal van renovaties uitgevoerd (o.a. sanitair, schrijnwerk, elektriciteit) . Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse mits het maken van een afspraak. www.bordes.beFinancier
Prix
€ 385.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Hall d'entrée
Véranda
Dépôt
Salle de nuit
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
321 m²
Surface habitable
268 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
EPC attest.pdf
Certificats
E spec
337 kWh/m²
N° certificat PEB
20260403-0003838288-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
