Villa à vendre à Izegem pour € 880.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LO36I)
/-/real-estate/customers/b4fad933-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/49806259-eee1-4fb8-94b7-0646485d0664/listings/13d57418-2508-4b55-b078-8b0694bf5f8f/images/019f669c-144f-7048-a65e-0a80971ee108)
Demander plus d'info ou une visite
Futurimmo Roeselare
0470/051 000
0470/05… Montrer le n°
8800 RUMBEKE
- Prix € 880.000
- Adresse Egaalstraat 26, 8870 Izegem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 446 m²
- Sup. du terrain 2.600 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1995
- PEB 210 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.294
- Libre à discuter
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
www.egaalstraat26.be In ’95 werd een weldoordacht bouwplan uitgewerkt met licht en ruimte als uitgangspunt. Het resultaat, een eerder modernistische gelijkvloerse villa, te vinden in een bijzonder rustige straat in Kachtem. Opgetrokken op een volledig zuidgericht perceel van 2.600m² in een agrarische omgeving met het pas aangelegde Vageweenbos om de hoek. De focus op de praktische indeling, met het leefgedeelte als ‘center’, maakt het wonen hier bijzonder aangenaam. Quasi de volledige achtergevel bestaat uit hoge raampartijen met centraal een boog die rust en evenwicht creëert. Uniek is het koperen dak, specifiek gekozen om haar duurzaamheid, uitzonderlijke levensduur en weersbestendigheid. Al vanaf de inkomhal voel je je meteen thuis. De geautomatiseerde glazen tussenwand brengt je tot de XL doorloop-woonkamer met annex bureel, super gezellige TV hoek met (doorkijk)haard. Een halve wand scheidt de woonkamer van de praktisch ingerichte keuken met eetplaats, aansluitende berging, dubbele garage, technische berging en toilet. De linkerflank, gezien vanaf de inkomhal, bestaat uit een brede hal met toegang tot de masterbedroom met dressing en recent vernieuwde badkamer met o.a. een XL inloopdouche, Japans toilet, infrarood paneel. De drie overige slaapkamers (14m², makkelijk moduleerbaar) maken gebruik van de tweede badkamer en extra toilet. De super onderhoudsvriendelijke tuin biedt rust en balans. Een strak gazon, serre, heerlijk ontspannen op de zonneterrassen, onder de schaduwrijke notelaars of het centrale terras overdekt met platanen. Mogelijkheid om de aanpalende eigendom (op 4.000m²) eveneens bij te kopen.Financier
Prix
€ 880.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Garage
70 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
2.600 m²
Surface habitable
446 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Air
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Haute efficacité
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
210 kWh/m²
N° certificat PEB
20260506-0003863336-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
