Maison à vendre à Izegem pour € 450.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPC95)

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Hottonstraat 16, 8870 Izegem

Code Zimmo: LPC95

Prix € 450.000
  • Prix € 450.000
  • Adresse Hottonstraat 16, 8870 Izegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 162 m²
  • Sup. du terrain 561 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1997
  • PEB 201 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Venez découvrir la maison par vous-même !

Située au calme dans une impasse à Izegem, cette maison familiale bien entretenue et prête à emménager offre la combinaison parfaite entre espace et mode de vie économe en énergie. Grâce aux rénovations de haute qualité, au grenier isolé et aux 12 panneaux solaires (2017), vous bénéficierez d'un label EPC favorable. L'espace de vie attrayant avec un plafond tendu moderne, le puits d'eau de pluie de 10 000 litres et le jardin entièrement clos en font la maison idéale pour les familles à la recherche d'un logement sans soucis dans un emplacement de choix.

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
-hall d'entrée avec toilettes invités
-espace de vie spacieux et lumineux
-cuisine entièrement équipée
-garage avec raccordement pour machine à laver et placards
-cave sèche

Premier étage :
-2 chambres doubles spacieuses
-1 chambre très spacieuse avec possibilité de créer 2 pièces séparées
-salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double vasque
-rangement

Deuxième étage :
-grenier isolé

À l'extérieur :
-jardin entièrement clos et facile à entretenir avec abri de jardin
-abri d'auto
-cour avant paysagée

Propriétés de la maison :
-Réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres
-réalisé de nombreuses rénovations qualitatives
-panneaux solaires (12 panneaux)
-emplacement central dans une impasse

Cette maison saura sans aucun doute vous convaincre grâce à ses espaces spacieux, son agencement pratique et ses finitions soignées. Une maison familiale idéale où vous pourrez vivre sans soucis pendant des années. Contactez-nous rapidement et prenez rendez-vous !

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 04/07/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 450.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
561 m²
Surface habitable
162 m²
Garages
1
Car-ports
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
E

Certificats

E spec
201 kWh/m²
N° certificat PEB
20260528-0003880066-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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