Maison à vendre à Izegem pour € 280.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPLMN)
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Bordes Izegem
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8870 Izegem
- Prix € 280.000
- Adresse Emelgemseplein 3, 8870 Izegem
- Type Maison
- Surf. habitable 314 m²
- Sup. du terrain 1.605 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 632 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 778
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Op een rustige en landelijke ligging, in de schaduw van de kerktoren van Emelgem, bevindt zich deze karaktervolle voormalige pastorie. De woning combineert authentieke charme met royale volumes en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning, eventueel gecombineerd met een vrij beroep of hobbyruimte. De eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 314 m² (zolder en kelder niet inbegrepen, volgens EPC - attest) en is gelegen op een zuidgericht perceel van maar liefst 1.605 m², waar rust en privacy centraal staan. Indeling: Uitnodigende inkomhal die leidt tot de woonkamer, die tevens kan dienst doen als bureauruimte, apart bureel met zicht op de tuin, woon - en eetkamer met aansluitend de keuken, aparte berging, wasplaats, sanitair gedeelte en de garage. Riante nachthal die toegang verleent tot de vier volwaardige slaapkamers, een extra ruimte en de badkamer. Via de vaste trap in de nachthal betreden we de zeer ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt. EPC F - renovatieverplichting van toepassing | Hoofdzakelijk HR-glas (PVC). Dit verkoopdossier wordt aangeboden in het kader van een biedingsprocedure via het biedingssysteem van Covast. Het betreft hier een startprijs. Margot (517.355) organiseert voor deze pastorie de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.beFinancier
Prix
€ 280.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Bureau
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Hall d'entrée
Salle de nuit
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.605 m²
Surface habitable
314 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
VK26114MD - EPC.pdf
Certificats
E spec
632 kWh/m²
N° certificat PEB
20240131-0003128768-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
