Maison à vendre à Izegem pour € 349.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPN6M)
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Bordes Izegem
+32 (0)51 67 67 57
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8870 Izegem
- Prix € 349.000
- Adresse Espenstraat 35, 8870 Izegem
- Type Maison
- Surf. habitable 143,45 m²
- Sup. du terrain 163 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N-E
- Construction 3-façades
- Construit en 2019
- PEB 66 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
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Aantrekkelijk gelegen, energiezuinige gesloten bebouwing met drie slaapkamers beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 143, 45m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 163 m². Deze eengezinswoning geniet van een rustige ligging op de wijk De Mol en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Volgende indeling: Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met bureauhoek en open hyper geïnstalleerde keuken (inductieplaat, dampkap, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, koelkast, oven, microgolf en dekton werkblad), technische berging/wasplaats die toegang verleent tot de overdekte staanplaats. Bestaande uit een nachthal die toegang verleent tot het balkon, drie slaapkamers waarvan twee met ingemaakte kasten, apart toilet en de badkamer (toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche). De aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin is noordoost georiënteerd en beschikt over een terras. EPC A - energiezuinig (E 34) | Centrale verwarming op aardgas (HR-topketel) | Zonnepanelen | Eerste ingebruikname 2022. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden. Margot organiseert voor deze woning de Bordes-bezoekdag 4 juli 2026 mits het maken van een afspraak.Financier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Hall d'entrée
Salle de nuit
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
163 m²
Surface habitable
143,45 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
VK26116MD - EPC.pdf
Certificats
E spec
66 kWh/m²
N° certificat PEB
36008-G-2015_435/EP06860/L103/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
