Maison à vendre à Izegem pour € 189.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ6EE)
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Bordes Izegem
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8870 Izegem
- Prix € 189.000
- Adresse Reperstraat 19, 8870 Izegem
- Type Maison
- Surf. habitable 94 m²
- Sup. du terrain 99 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en 1929
- PEB 146 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre 01/11/2026
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Op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende energiescore én een gunstige ligging? Dan is deze charmante woning zeker een bezoek waard. Gelegen op een steenworp van het centrum van Izegem, beschikt deze eigendom over twee volwaardige slaapkamers, een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met achteruitweg en een bewoonbare oppervlakte van 94 m² (volgens EPC-attest). Dankzij de vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen vormt dit zowel een ideale starterswoning als een interessante investering.Indeling, gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin en aanpalende badkamer (douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet). De eerste verdieping bestaat uit twee volwaardige slaapkamers en de nachthal. De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met achteruitweg. EPC B - 146 kWh/(m²jaar) | Dakisolatie (zadeldak 14 cm MW) (plat dak 10 CM PUR) | HR-glas (Houten schrijnwerk - PVC) | Buitenmuren geïsoleerd | Vloerisolatie (5 cm PUR) | CV op aardgas (Viessmann) | Elektriciteit conform | Asbestveilig | Op heden verhuurd aan 715 EUR/maand | Gerieflijke kelder | Gunstige locatie | Onderhoudsvriendelijke tuin | Ideale opbrengsteneigendom. Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.beFinancier
Prix
€ 189.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Grenier 1
Hall d'entrée
Salle de nuit
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
99 m²
Surface habitable
94 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Documents / Fichiers
EPC Reperstraat 19 Izegem.pdf
Certificats
E spec
146 kWh/m²
N° certificat PEB
20221208-0002748733-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
