Maison exceptionnelle à vendre à Jandrain-Jandrenouille pour € 995.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LJKUI)

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Rue de Branchon 5, 1350 Jandrain-Jandrenouille

Code Zimmo: LJKUI

Prix € 995.000
  • Prix € 995.000
  • Adresse Rue de Branchon 5, 1350 Jandrain-Jandrenouille
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 550 m²
  • Sup. du terrain 3.939 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1965
  • PEB 177 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.375
  • Libre 06/07/2026
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Dès les premiers instants, cette demeure d’exception de 550 m² habitables captive par son élégance et son atmosphère unique.
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle déploie de vastes espaces lumineux où chaque détail respire le confort et le raffinement.
Ses 7 chambres spacieuses et ses 3 salles d’eau modernes offrent un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille comme pour recevoir.
Le sous-sol aménagé se transforme en véritable univers de convivialité avec sa salle de billard, sa cave à vin et ses multiples rangements.
Prolongée par une véranda spectaculaire, la maison s’ouvre sur un espace de réception digne des plus belles soirées.
À l’extérieur, la piscine et le jacuzzi invitent à la détente et au lâcher-prise, au cœur d’un terrain arboré rare sur le marché qui respire la sérénité.
De nombreux emplacements de parking viennent compléter ce bien d’exception, alliant praticité et confort de vie.
Plus qu’une maison, c’est un art de vivre qui s’offre à vous, rare et précieux, à découvrir sans attendre.
PEB C - 177 Kwh/m2.an - 100 258 Kwh/an - N° du rapport : 20251Montrer le n° -> Possibilité de passer à un PEB B moyennant 3.300€
Visite uniquement sur rendez-vous.
Envie de visiter, contactez-nous: 0473/475.986 ou par mail:
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Financier

Prix
€ 995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
53,84 m²
Cuisine 1
19,40 m²
Full équipée
Salle à manger
24,95 m²
Chambre à coucher 1
35,26 m²
Chambre à coucher 2
19,67 m²
Chambre à coucher 3
18,33 m²
Chambre à coucher 4
25,43 m²
Chambre à coucher 5
26,37 m²
Garage
2
Cave
19,33 m²
Buanderie
19,39 m²
Terrasse
150 m²
Grenier 1
36,19 m²
Bureau
26,52 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
12
Superficie du terrain
3.939 m²
Surface habitable
550 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Piscine

Autres

Jardin

Certificats

E spec
177 kWh/m²
E totale
100258kWh/an
N° certificat PEB
20251027014739
Émissions de CO²
43
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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