Usage mixte à vendre à Jemelle pour € 150.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPRA9)

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57 heures passées
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Maurlet 33, 5580 Jemelle

Code Zimmo: LPRA9

Prix € 150.000
  • Prix € 150.000
  • Adresse Maurlet 33, 5580 Jemelle
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 159 m²
  • Sup. du terrain 168 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 619 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.124

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Jemelle (Maison) € 228.000
  • Rapport complet

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet immeuble idéalement situé sur la commune de Rochefort, bénéficiant dun permis favorable pour la création de trois appartements. Anciennement exploité à des fins commerciales, ce bâtiment offre aujourdhui une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche dun projet immobilier à fort potentiel ou encore un projet mixte combinant rendement locatif et occupation personnelle. Le permis délivré prévoit laménagement de trois unités réparties comme suit : Sous-sol : 3 grandes caves individuelles et locaux techniques;Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre ;1er étage : appartement 2 chambres ;2e étage : appartement 2 chambres.Idéalement implanté à quelques pas de la gare et à proximité des commerces, écoles et services, limmeuble bénéficie dun emplacement recherché offrant une excellente accessibilité et un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche dun projet immobilier prometteur, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer dans une commune dynamique et attractive. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourdhui ERA B-LUX.

Financier

Prix
€ 150.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
5 m²
Salle à manger
14 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
24 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Chambre à coucher 5
16 m²
Salle de bains 1
8 m²
Hall d'entrée
5 m²
Hall de nuit
10 m²
Cave
21 m²
Grenier 1
60 m²
Grenier 2
7 m²
Bureau
8 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
168 m²
Surface habitable
159 m²
Immeuble de rapport
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement eau

Certificats

E spec
619 kWh/m²
E totale
98303kWh/an
N° certificat PEB
20250306018619
Émissions de CO²
153
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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