Autre à vendre à Jemeppe-sur-Meuse pour € 1.100.000
(Code Zimmo: LLV1E)
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Flech'Euro
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4800 Verviers
- Prix € 1.100.000
- Adresse Rue du Pont 99, 4101 Jemeppe-sur-Meuse
- Type Autre (Maison)
- Surf. habitable 1.301 m²
- Sup. du terrain 3.958 m²
- Chambres sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- RC € 11.701
Opportunité rare ! Situé dans une rue commerçante dynamique et à seulement 30 secondes de lautoroute, cet ensemble immobilier commercial offre une visibilité exceptionnelle et un accès aisé, idéal pour le développement de toute activité.
Le bien se compose d'un premier commerce spacieux de 1.187 m², offrant de nombreuses possibilités daménagement,
une réserve fonctionnelle, des vestiaires séparés hommes et femmes
, une cuisine équipée, un petit bureau, un quai de déchargement pratique pour la logistique, u
n parking de 52 places, un atout majeur pour la clientèle et le personnel
.
Un second commerce de 114 m² actuellement loué, génère un revenu locatif mensuel de 2.600€ jusqu'au 30/04/2028. Cet ensemble constitue une excellente opportunité dinvestissement ou dimplantation pour une enseigne recherchant surface, accessibilité et rentabilité immédiate.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 71 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
