Appartement à vendre à Jette pour € 265.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMNJA)

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Avenue du Bourgmestre Etienne Demunter 13 / 0302, 1090 Jette

Code Zimmo: LMNJA

Prix € 265.000
  • Prix € 265.000
  • Adresse Avenue du Bourgmestre Etienne Demunter 13 / 0302, 1090 Jette
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 79 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2011
  • PEB 85 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.145

Comparaison du marché Zimmo

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Cet appartement moderne de 2011 combine une disposition réfléchie, beaucoup de lumière naturelle et un emplacement excellent. Le salon spacieux se connecte parfaitement à la cuisine entièrement équipée et donne accès à la terrasse ensoleillée agréable, où vous pourrez profiter en toute tranquillité. De plus, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche dans la baignoire et double lavabo, d'une buanderie/salle de stockage séparée et de toilettes séparées.
Une place de parking privative et une cave offrent un confort supplémentaire et sont disponibles pour 14 000 euro.
L'emplacement à Jette est un atout majeur. Grâce à la proximité de la Ring (R0), de l'E40 et de l'aéroport de Bruxelles, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente. De plus, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à distance de marche. L'UZ Bruxelles et diverses entreprises sont également à proximité, ce qui assure une attrait continu pour les locataires.
Pour les investisseurs, il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante : l'appartement est actuellement loué, ce qui signifie que vous bénéficierez immédiatement de revenus locatifs dès l'acte.
Atouts :
- Année de construction 2011 - 2 chambres (dont une avec terrasse) - grande terrasse ensoleillée - PEB B - Électricité conforme - parking et cave - Accessibilité excellente - Idéal pour investissement ou résidence principale.
Un appartement prêt à emménager avec de bonnes performances énergétiques, un emplacement stratégique et un potentiel d'investissement attrayant. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Financier

Prix
€ 265.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
4 m²
Terrasse
7 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
79 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage central
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
85 kWh/m²
N° certificat PEB
20260317-0000746944-01-7
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-16 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
30-03-2026 € 315.000 - € 3.987,34 /m²
24-04-2026 € 297.000 -6 % € 3.759,49 /m²
03-06-2026 € 265.000 -11 % € 3.354,43 /m²

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