Usage mixte à vendre à Jette pour € 795.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQJ51)
/-/real-estate/customers/b4f021bd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a3a8dacc-a236-4bc2-b085-77496024b8cb/listings/9a8b65c2-0d2a-4e0d-8465-09bae5dbaac3/images/019f96a4-3b90-7640-a88e-8cb290ab0a3d)
Demander plus d'info ou une visite
BUREAU ANDERLECHT
02/520.19.00
02/520.… Montrer le n°
1070 Anderlecht
- Prix € 795.000
- Adresse Rue Léopold I 458, 1090 Jette
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 250 m²
- Sup. du terrain 130 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1926
- PEB 261 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre 02/11/2026
Idéalement situé à deux pas de la Place du Miroir, au cœur de la rue commerçante de Jette avec son marché dominical offrant de nombreux passants , Trianon Invest vous propose cet immeuble de rapport mixte offrant un excellent potentiel d'investissement.
L'immeuble se compose de :
Rez-de-chaussée commercial
Surface de ±130 m² + jardin
Actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.
1er étage – Appartement de ±68 m²
Lumineux séjour avec accès au balcon.
Cuisine semi-équipée.
Grande chambre.
Salle de bains avec WC et avec raccordement pour machine à laver.
2e et 3e étages – Duplex de ±68 m² avec combles aménagés
Agréable séjour avec cuisine ouverte.
Grande chambre.
Salle de bains avec WC et avec raccordement pour machine à laver
Combles aménagés en seconde chambre, offrant un espace de vie supplémentaire.
Les points forts :
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Place du Miroir, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Compteurs individuels.
Châssis en double vitrage.
Immeuble entièrement loué.
Rendement locatif brut actuel d'environ 7 %.
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation.
Une opportunité rare dans un quartier dynamique de Jette. À découvrir sans tarder
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
