Maison à vendre à Kachtem pour € 175.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKIFS)
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Bordes Izegem
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8870 Izegem
- Prix € 175.000
- Adresse Bessenstraat 5, 8870 Kachtem
- Type Maison
- Surf. habitable 140 m²
- Sup. du terrain 222 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1968
- PEB 533 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 413
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Ontdek deze te renoveren eengezinswoning met vier slaapkamers en inpandige garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt te Kachtem. Deze goed onderhouden woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 222 m². Verder geniet de woning van een uitstekende ligging nabij het centrum van Kachtem. Volgende indeling: Uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet. Aangename, lichtrijke leefruimte met gashaard en de eetplaats. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken (oven, dampkamp, inductiekookplaat en koelkast), die directe toegang biedt tot zowel de garage als de buitenruimte. De garage is uitgerust met een technische ruimte onder de trap (en wasmachine aansluiting). Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad en wastafel. Via een luik in de nachthal bereik je de zolderkamer, die extra opbergmogelijkheden biedt. Deze woning geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin en een zeer ruime voortuin met oprit. EPC F - Renovatieverplichting van toepassing | Volgens de renovatietool Setle kan je EPC D behalen door het isoleren van het dak | CV op aardgas | Zesmaal enkele beglazing - Viermaal HR-beglazing (PVC) | Regenwater | Rolluiken | Goede bereikbaarheid (dichtbij oprit E403). Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.beFinancier
Prix
€ 175.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Toilette 1
Grenier 1
Hall d'entrée
Salle de nuit
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
222 m²
Surface habitable
140 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Documents / Fichiers
VK26023MD - Grondplan.pdf
Certificats
E spec
533 kWh/m²
N° certificat PEB
20260126-0003784264-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-02-2026 | € 199.000 | - | € 1.421,43 /m² | € 896,40 /m² |
| 06-06-2026 | € 175.000 | -12 % | € 1.250 /m² | € 788,29 /m² |
