Villa à vendre à Kain pour € 1.280.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LN8L3)

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18 jours passés
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Rue non communiquée, 7540 Kain Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LN8L3

Prix € 1.280.000
  • Prix € 1.280.000
  • Adresse Rue non communiquée, 7540 Kain
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 277 m²
  • Sup. du terrain 7.353 m²
  • Chambres 4
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 140 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Kain (Maison, 4 càc, 226 - 300m² ... € 1.015.000
  • Rapport complet

Au Mont-Saint-Aubert, en position dominante, au bout dune allée en cul-de-sac, dans un environnement naturel privilégié offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, maison de campagne de près de 300 m² implantée sur un terrain de plus de 7.300 m² et comprenant 4 chambres. Une réalisation à lécriture architecturale sobre et aux matériaux naturels, privilégiant les perspectives, la lumière naturelle et le dialogue avec le jardin, se prêtant aussi bien à un usage en résidence principale quen résidence secondaire, à proximité immédiate de Tournai et avec un accès aisé vers Lille et Bruxelles.
Le hall dentrée dessert une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport avec accès à une chambre dédiée aux amis. La pièce de vie principale, traversante et largement ouverte sur lextérieur, accueille une grande cuisine équipée avec cuisinière AGA, plan de travail en granit et table intégrée. Un poêle à bois structure les espaces de réception, prolongés par un second salon orienté vers la terrasse et la piscine. À létage, une mezzanine lumineuse avec accès extérieur distribue la chambre principale avec dressing sur mesure ainsi que les espaces nuit.
Piscine chauffée, terrasse orientée sud-ouest, jardin clôturé avec abri en bois. PEB B (140 kWh/m².an). Ensemble implanté dans un cadre paysager remarquable aux vues lointaines et au caractère particulièrement préservé.
Informations et mesures indicatives. Publicité non contractuelle les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

Financier

Prix
€ 1.280.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
7.353 m²
Surface habitable
277 m²

Confort

Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,
Panneaux solaires
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
140 kWh/m²
E totale
38807kWh/an
N° certificat PEB
20161205003383
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone forestière
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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