Maison à vendre à Kalken pour € 295.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJK4X)
/-/real-estate/customers/b4f58f2f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/621e069e-08b3-4f01-b4c2-cc073c676758/listings/887da925-2b63-4253-8efc-f1ae08a1c07b/images/019deb22-2d0a-7a21-9d10-73aac5caa004)
Demander plus d'info ou une visite
Capston Real Estate - Laarne
+32 (0)9 335 80 80
+32 (0)… Montrer le n°
9270 Laarne
- Prix € 295.000
- Adresse Koffiestraat 67, 9270 Kalken
- Type Maison
- Surf. habitable 138 m²
- Sup. du terrain 460 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 205 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK Deze instapklare gesloten bebouwing in de Koffiestraat te Kalken combineert ruimte, comfort en een uiterst centrale ligging. Gelegen in het hart van Kalken bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand, wat zorgt voor optimaal dagelijks comfort. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 138 m² en ligt op een ruim perceel van 460 m². Binnenin valt meteen de aangename leefkwaliteit op: de royale woonkamer en ruime keuken vormen samen comfortabele leefruimtes waar het prettig vertoeven is. Ideaal voor gezinnen of wie houdt van een open en ruimtelijk gevoel. Op de verdiepingen zijn er drie volwaardige slaapkamers: twee op de eerste verdieping en een extra kamer op zolder, perfect als master bedroom, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet je van een ruime tuin met achterliggende toegang, een duidelijke meerwaarde voor fietsen, tuinmateriaal of extra bereikbaarheid. Ook de ligging scoort uitstekend. Vanuit het centrum van Kalken zijn Gent en omliggende gemeenten vlot bereikbaar via de R4 en E17. Daarnaast liggen de Kalkense Meersen op wandel- en fietsafstand, wat zorgt voor een mooie balans tussen wonen en ontspannen in het groen. De woning wordt verwarmd met een hoogrendementsketel op gas en heeft EPC-score C. Dit maakt van deze eigendom een zorgeloze, instapklare woonopportuniteit voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging weet te waarderen. Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of 09 335 80 80.Financier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
17,80 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
12,54 m²
Chambre à coucher 3
24,51 m²
Terrasse
70 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
460 m²
Surface habitable
138 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Douches
1
Certificats
E spec
205 kWh/m²
N° certificat PEB
20260113-0003774133-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
