Maison à vendre à Kalmthout pour € 549.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LLVJC)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Gelijkvloerse woning op gegeerde topligging in Kalmthout-Heide Deze gelijkvloerse woning is gelegen op een uiterst gegeerde toplocatie in Kalmthout-Heide, in een zeer rustige en groene straat op wandelafstand van het centrum van Heide. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor u hier geniet van een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid. De woning beschikt over een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, veel bergruimte en voldoende parkeermogelijkheden. Indeling Gelijkvloers - Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire - Gastentoilet met handenwasser - Badkamer met ligbad en lavabo - Lichtrijke leefruimte met parketvloer - Halfopen keuken voorzien van elektrisch kookvuur en vaatwasser - Ruime veranda ingericht als eetruimte met zicht op de tuin Slaapgedeelte - Master bedroom met ingemaakte kasten en ensuite badkamer met douche en dubbele lavabo - Badkamer van de master bedroom is bereikbaar via twee ingangen (via de slaapkamer en via de wasplaats) - Tweede slaapkamer - Derde slaapkamer of bureau Overige ruimtes - Wasplaats met opbergruimte - Ruime garage met automatische poort, bergruimte en uitgietbak - Carport en oprit met voldoende parkeermogelijkheden Kelder & zolder - Ruime kelder met opbergruimte (ca. 18 m²) - Volledige woning voorzien van kruipruimte - Zolder voor extra berging Tuin De woning beschikt over een rustige tuin met terras en tuinhuis Daarnaast is er een mooie groene voortuin met automatische toegangspoort. Extra troeven - Zonnepanelen + batterij - Rolluiken - Alarm (Verisure) - Dak volledig vernieuwd in 2006 - Gedeeltelijk ramen vernieuwd in 2007 - Veel bergruimte - Zeer gegeerde en rustige ligging vlak bij het centrum van Heide - Groene woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid EPC SIMULATIE van de zoldervloerisolatie Door de afwezigheid van dakisolatie is het een E-label. Als er op de zoldervloer 20cm MW wordt gelegd, zakt de EPC-score tot 354, wat overeenkomt met een D-label. Hierdoor zou de renovatieplicht wegvallen. Een ruime en praktisch ingedeelde woning op een uitzonderlijk gegeerde locatie in Kalmthout-Heide, waar rust, groen en nabijheid van het centrum perfect samenkomen.