Maison à vendre à Kalmthout pour € 580.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNGGJ)
- Prix € 580.000
- Adresse Bareelstraat 86, 2920 Kalmthout
- Type Maison
- Surf. habitable 212 m²
- Sup. du terrain 286 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 2011
- PEB 162 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.370
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze stijlvolle en perfect onderhouden eengezinswoning combineert een hedendaags wooncomfort met een aangename ligging. Gelegen in een rustige woonomgeving, op korte afstand van het natuurgebied "de Kalmthoutse Heide" en met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt dit pand een ideale plek voor wie kwaliteit en levenscomfort centraal stelt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De royale leefruimte van 65 m², afgewerkt met een elegante tegelvloer, vormt samen met de open keuken een aangenaam geheel. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden tevens een directe toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, die een oase van rust en privacy biedt en voorzien is van een praktische tuinberging. De open keuken is een stijlvolle aanvulling op de leefruimte, uitgerust met een functioneel eiland en hoogwaardige keukenapparatuur. De inpandige garage met automatische sectionaalpoort biedt niet alleen ruimte voor uw voertuig maar ook extra berging. De natuurstenen trap leidt u naar de eerste verdieping hier treffen we twee volwaardige slaapkamers (20 en 11m²) en een ruime, hoogwaardig afgewerkte badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabomeubel en toilet. Vervolgens brengt de trap u tot de tweede verdieping. Hier treffen we twee ruime slaapkamers, waaronder een met dressing, een badkamer met douche en een berging. Tevens is er een handige zolder toegankelijk via de nachthal. Troeven van deze energiezuinige woning: - Bouwjaar 2011 - 4 ruime slaapkamers en dressing - 2 volwaardige badkamers Deze woning onderscheidt zich door haar kwaliteitsafwerking, doordachte indeling en tijdloze uitstraling. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele gezinswoning op een populaire locatie. Overtuig uzelf tijdens een bezoek ter plaatse!!Financier
Prix
€ 580.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
65 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
11 m²
Terrasse
27 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
286 m²
Surface habitable
212 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
162 kWh/m²
N° certificat PEB
20250604-0003617269-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 21-04-2026 | € 625.000 | - | € 2.948,11 /m² | € 2.185,31 /m² |
| 20-05-2026 | € 580.000 | -7 % | € 2.735,85 /m² | € 2.027,97 /m² |