Maison unifamiliale à vendre à Kalmthout pour € 849.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ0MP)

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Pastorijhoef 7, 2920 Kalmthout

Code Zimmo: LQ0MP

Prix € 849.000
  • Prix € 849.000
  • Adresse Pastorijhoef 7, 2920 Kalmthout
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 300 m²
  • Sup. du terrain 13.333 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1973
  • PEB 379 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.879

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Kalmthout (Maison, 4 càc, 226 - 3 ... € 764.000
  • Rapport complet

Ferme située au calme, avec grange, étable et prairies, d'une superficie totale d'environ 13 333 m², idéale pour les amoureux des animaux
On entre dans la ferme par un vaste hall d'entrée (environ 18 m²) qui donne accès à la cage d'escalier et au salon d'environ 40 m². Le salon est très lumineux et offre une belle vue sur la cour intérieure et les dépendances.
Viennent ensuite la cuisine équipée (environ 20 m²) et le débarras/buanderie denviron 12 m².
On trouve également une entrée arrière, des toilettes pour invités et une première salle de bains.
Une pièce multifonctionnelle denviron 34 m² complète le rez-de-chaussée. Cette pièce est accessible par lavant et convient donc parfaitement comme bureau ou cabinet professionnel.
Le premier étage a été entièrement rénové récemment et comprend trois chambres (2 denviron 16 et 20 m²), toutes dotées dune mezzanine, une quatrième chambre avec, attenante, une belle deuxième salle de bains (environ 30 m²), ainsi que des toilettes séparées.
À l'arrière de la maison se trouve une grange/garage d'environ 80 m² dotée de deux portes.
À côté de la maison, on trouve une écurie d'environ 130 m² avec une grande porte, flanquée d'une annexe d'environ 100 m².
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
- La ferme bénéficie dun emplacement calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village de Kalmthout-Nieuwmoer.
- Parfaite pour l'élevage d'animaux. Les prairies sont solidement clôturées et équipées de portails et de barrières.
- La ferme et ses dépendances offrent beaucoup d'espace, notamment pour une activité indépendante ou libérale.
- Une parcelle d'une superficie totale de 13 333 m² !!
Idéal si vous recherchez une ferme avec des dépendances et des prairies, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une activité libérale.
Prenez rendez-vous et venez découvrir les possibilités.

Financier

Prix
€ 849.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
13.333 m²
Surface habitable
300 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Autres

Jardin

Certificats

E spec
379 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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