Maison à vendre à Kalmthout pour € 395.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQ6XL)

211
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
5 jours
Sur Zimmo
3 jours passés
Dernière modification

Voetbooglaan 9, 2920 Kalmthout

Code Zimmo: LQ6XL

Prix € 395.000
  • Prix € 395.000
  • Adresse Voetbooglaan 9, 2920 Kalmthout
  • Type Maison
  • Surf. habitable 160 m²
  • Sup. du terrain 513 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1977
  • PEB 506 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.264
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Crepain’s signatuur: een introverte blik op het moderne wonen Vanaf zijn eerste realisaties hanteerde Crepain een uitgesproken persoonlijke vormentaal. De woning getuigt daarvan: een bakstenen gevel met karakteristieke vooruitgeschoven 'zichtvensters', die tegelijk sculpturaal en functioneel zijn. Achter deze eerder gesloten gevel ontvouwt zich een verrassend interieur, opgebouwd uit split-levels en loopbruggen die de binnenruimte doen aanvoelen als een gelaagd landschap. De woning benut zenitaal licht om zelfs de diepste zones tot leven te brengen — een subtiel spel van licht en schaduw, van geborgenheid en openheid. Een omgeving die rust en kwaliteit uitstraalt De ligging van deze woning onderstreept haar stille karakter. Daarbovenop vormt Kalmthout als gemeente een van de aantrekkelijkste woonomgevingen in de regio. Niet toevallig werd Kalmthout recent uitgeroepen tot de gelukkigste gemeente van Vlaanderen. De nabijheid van het uitgestrekte natuurreservaat de Kalmthoutse Heide – op wandel- of fietsafstand – maakt deze plek bijzonder geliefd bij mensen die bewust kiezen voor een evenwicht tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Het dorp kent een lange traditie als buitenverblijf voor Antwerpse stedelingen, net vanwege zijn unieke ligging en groene karakter. Vandaag vormt het een duurzame woonkeuze voor wie levenskwaliteit centraal stelt. Parkzicht en privacy in balans De woning geniet een bijzonder rustige ligging tegenover een publiek groenpark, wat zorgt voor een visuele ademruimte en een open uitzicht. Tegelijk garandeert het introverte karakter van het ontwerp maximale privacy — een unieke combinatie van beschutting en natuurlijke sereniteit. Achteraan sluit een wonderlijk organisch aangelegde tuin aan op de architectuur, met een speels ritme van groenstructuren en wandelpaden — een stille extensie van de woning, ontworpen om in elk seizoen te verrassen. Materialiteit en maatwerk De gekozen materialen weerspiegelen de experimentele sfeer van de jaren ’70: zichtbeton, grenenhouten schrijnwerk, en vaste interieurelementen op maat ontworpen. Elk onderdeel — van deur tot vensterbank — draagt het stempel van een doordachte ontwerpfilosofie waarbij structuur en inrichting naadloos samenkomen. Over Jo Crepain (1950–2008) Geboren in Brugge, opgeleid aan het Henri Van de Velde Instituut, groeide Jo Crepain uit tot een van de meest invloedrijke Belgische architecten van zijn generatie. Zijn carrière kende een vliegende start met de bekroonde woning Roels in Kapellen, nog ontworpen als student. Nadien volgden meer dan 750 projecten in binnen- en buitenland, variërend van particuliere woningen tot stedelijke herontwikkelingen. Hij was medeoprichter van het ontwerpbureau SILO en doceerde decennialang aan architectuuropleidingen in Gent, Rotterdam en Antwerpen. Zijn latere werk werd gekenmerkt door een postmoderne beeldtaal, met iconische projecten zoals de villa De Wachter in ’s Gravenwezel en het UCO-kantoor in Gent. Jo Crepain overleed in 2008, maar zijn nalatenschap leeft voort via Crepain Binst Architecture — het bureau dat hij samen met Luc Binst oprichtte. Een huis als ruimtelijke beleving De woning aan de Voetbooglaan is een zeldzaam goed bewaard voorbeeld van Crepain’s vroege, conceptuele architectuur. Ze nodigt uit tot traag wonen, tot het ontdekken van vergezichten binnenin, en het ervaren van intimiteit zonder geslotenheid. Deze woning belichaamt de geest van een periode waarin architectuur opnieuw werd uitgevonden — helder, ruimtelijk en afgestemd op een bewuste manier van leven.

Financier

Prix
€ 395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
9 m²
Chambre à coucher 2
9 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
9 m²
Chambre à coucher 5
9 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
513 m²
Surface habitable
160 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
506 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info