Bureaux à louer à Kampenhout
(Code Zimmo: LQN68)
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DGI bvba
+32 (0)15 55 68 28
+32 (0)… Montrer le n°
2860 Sint-Katelijne-Waver
- Prix Prix sur demande »
- Adresse Vekestraat 42, 1910 Kampenhout
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 390 m²
- Sup. du terrain 110 m²
- Surf. commerciale 390 m²
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
Immeuble professionnel polyvalent idéalement situé entre Louvain et Malines
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niet opsplitsbaar
a louer - Bureau (1 unit, 390 m²) - terrains (1 unit, 110 m²)
Bureau (1): 390 m²
terrains (1): 110 m²
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Cet immeuble professionnel récemment construit (2025) allie flexibilité, excellente accessibilité et image professionnelle. Grâce à son agencement modulable, il convient parfaitement à de nombreuses activités : bureaux, flex-offices, showroom, salles de formation ou de réunion, événements professionnels de petite envergure, horeca ou encore une combinaison de plusieurs fonctions.
Avec des surfaces de 389 m² et 492 m², le bâtiment offre toute la liberté nécessaire pour aménager les lieux selon les besoins de votre entreprise. Les grandes baies vitrées garantissent une luminosité naturelle abondante, tandis que la finition casco vous permet de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur.
Atouts
Livraison en 2025 ;
Affectation polyvalente ;
Espaces de 389 m² et 492 m² ;
Ascenseur pour 8 personnes ;
Cage prévue pour un monte-charge ;
Contrôle d'accès par badges ;
Terrasse extérieure ;
Nombreuses places de parking à l'avant et sur le côté du bâtiment.
Situation stratégique
L'immeuble est situé le long de la Chaussée de Louvain, entre Louvain et Malines, avec un accès rapide vers Bruxelles, Anvers et le Limbourg. Il est facilement accessible tant en voiture qu'en transports en commun.
E314 à environ 10 minutes ;
Arrêt de bus à 150 m ;
Gare de Boortmeerbeek à 1,5 km.
Caractéristiques techniques
Le bâtiment est livré en finition casco avec une chape adaptée à l'intégration des techniques et au chauffage par le sol. Les plafonds en béton lisse sont équipés de précâblage pour l'éclairage. Il comprend également une cage d'escalier centrale avec détection incendie, un ascenseur pour personnes ainsi qu'un second sas avec une cage prévue pour l'installation d'un monte-charge. La terrasse dispose également des raccordements nécessaires pour l'éclairage et le chauffage.
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