App. rez-de-chaussée à vendre à Kampenhout pour € 379.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LN59A)

Superbe appartement au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse privatifs, situé au centre de Kampenhout. Lappartement est actuellement loué jusquau 16/12/2028 (bail non résiliable). Cet appartement économe en énergie (EPC A), équipé de six panneaux solaires privatifs, est en parfait état dentretien et bénéficie dune luminosité exceptionnelle.
Avec une superficie habitable de ± 118 m² (selon EPC), il fait partie dun petit immeuble de seulement cinq appartements, ce qui garantit de faibles charges communes (± 134 euros/mois en 2025).
Rez-de-chaussée: hall dentrée avec toilette séparée, agréable et lumineux séjour de ± 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de ± 6 m². Le séjour donne directement accès au jardin orienté sud et à la magnifique terrasse ensoleillée de ± 16 m². Lappartement comprend également une buanderie de ± 3 m², trois chambres de respectivement ± 11 m², ± 14 m² et ± 10 m², ainsi quune salle de bains équipée avec baignoire, douche à litalienne et lavabo.
Informations complémentaires: cave privative (K2). Possibilité d'achter un emplacement de parking en sous-sol: emplacement (P2) à 20.000 euros ou box de garage (P5) à 30.000 euros. Quote-part dans les frais de lacte de base à charge de lacheteur: 950 euros. Informations sur leau: score bâtiment et parcelle A. Immeuble et appartement très bien isolés avec label A, incluant six panneaux solaires privatifs. Sans amiante, électricité conforme et compteurs individuels. Aucune mesure administrative nest inscrite dans le registre des mesures.
Un appartement durable et sans souci, idéal tant pour une occupation personnelle que comme investissement. Vous souhaitez louer sans souci? Nous gérons votre bien de A à Z nhésitez pas à demander nos conditions.