Commerce à vendre à Kampenhout pour € 215.000
(Code Zimmo: LDRVR)
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0475/23.89.50
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1910 Berg
- Prix € 215.000
- Adresse Tritsstraat 1, 1910 Kampenhout
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 50 m²
- Sup. du terrain 50 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 2008
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.337
- Libre A l'acte, après le paiement
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Veelzijdig gelijkvloers handelspand in het centrum van Kampenhout! Instapklaar handelspand, volledig gerenoveerd in 2019, met een functionele indeling bestaande uit een inkomhal, wachtruimte, 3 praktijkruimtes, toilet en ruimte voor een kitchenette. Dankzij de geluidswerende en akoestische isolatie geniet u van optimale privacy. Ideaal voor (para)medische beroepen, kantoorruimte of flexwerkplekken. Ook een interessante investeringsopportuniteit: de afzonderlijke praktijkruimtes kunnen individueel worden verhuurd, wat een aantrekkelijk rendement mogelijk maakt. Centraal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding tussen Brussel, Leuven en Antwerpen. Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Modulaire wanden laten een flexibele inrichting toe, airco is toegestaan en er is een gemeenschappelijke fietsenberging. Vrij bij akte.Financier
Prix
€ 215.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
50 m²
Surface habitable
50 m²
Condition
Excellent état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20250828-0003673454-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-14 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-09-2025 | € 249.000 | - | € 4.980 /m² | € 4.980 /m² |
| 26-03-2026 | € 235.000 | -6 % | € 4.700 /m² | € 4.700 /m² |
| 07-08-2026 | € 215.000 | -9 % | € 4.300 /m² | € 4.300 /m² |
