Villa à vendre à Kampenhout pour € 550.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L9EYA)
/-/real-estate/customers/b50b4563-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e80e8fa3-a300-4ce3-a9cb-dc5b542f6b42/listings/87a154eb-4b93-4c41-bd2f-47ee2ba60960/images/019d4a86-c8eb-7f99-9da7-77b9dd423f31)
Demander plus d'info ou une visite
A Property & Pelsmaekers
+32 (0)78 48 47 00
+32 (0)… Montrer le n°
3070 Kortenberg
- Prix € 550.000
- Adresse Rood-Kloosterlaan 57, 1910 Kampenhout
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 199 m²
- Sup. du terrain 873 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1975
- PEB 285 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.678
- Visite virtuelle Cliquez ici
Située dans un quartier résidentiel calme de Kampenhout, cette propriété rénovée se présente comme la maison familiale idéale.
OFFRE ACCEPTEE
PRIX à PARTIR de 550.000€, les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
Elle comprend un hall d'entrée ouvert avec des toilettes pour invités, un espace de vie spacieux et lumineux ( +/- 50 m²) avec de grandes fenêtres donnant accès au jardin avant.
La cheminée encastrée crée une atmosphère chaleureuse et vous avez la possibilité d'ajouter une 2° cuisine.
La partie nuit offre 4 chambres (14, 11,5, 10,4 et 8,75 m²) et une sdb moderne avec une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo.
Au niveau du jardin, la nouvelle cuisine à vivre (+/- 45 m²) avec un grand îlot est un rêve pour tout cuisinier amateur. Le jardin est accessible par deux grandes fenêtres coulissantes.
A ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau, un grand débarras et des caves spacieuses (+/- 50 m²) qui peuvent servir de salle de loisirs, de man cave,...
Le jardin arboré offre intimité et tranquillité, idéal pour les fêtes de jardin ou simplement pour profiter de l'air frais.
L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel entouré de verdure et de nature avec la proximité des principales commodités, tels commerces, écoles et transports en commune, ce qui en fait la base parfaite pour une vie de famille active.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison à Kampenhout !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
7371perceel_bouwgrond.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-06-2025 | € 649.000 | - | € 3.261,31 /m² | € 743,41 /m² |
| 10-07-2025 | € 625.000 | -4 % | € 3.140,70 /m² | € 715,92 /m² |
| 23-09-2025 | € 615.000 | -2 % | € 3.090,45 /m² | € 704,47 /m² |
| 04-11-2025 | € 595.000 | -3 % | € 2.989,95 /m² | € 681,56 /m² |
| 05-01-2026 | € 550.000 | -8 % | € 2.763,82 /m² | € 630,01 /m² |
