Maison à vendre à Kampenhout pour € 425.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LR7LK)

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Kerkstraat 25, 1910 Kampenhout

Code Zimmo: LR7LK

Prix € 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse Kerkstraat 25, 1910 Kampenhout
  • Type Maison
  • Surf. habitable 215 m²
  • Sup. du terrain 830 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1914
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 832
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Kampenhout (Maison, 5 càc) € 895.000
  • Rapport complet

Journée portes ouvertes le samedi 05/09 *** inscription via www.polares.eu ***

Cette spacieuse maison à rénover avec cinq chambres est située dans un bel emplacement près du centre de Kampenhout et offre de nombreuses possibilités. La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, ce qui la rend à la fois pratique et flexible.

Le salon est le cœur de la maison et est relié à une cuisine séparée. À côté de la cuisine se trouve une véranda confortable avec un coin petit-déjeuner agréable. Les portes de la véranda peuvent être complètement ouvertes, ce qui crée une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Dans le salon, le poêle à gaz apporte chaleur et convivialité supplémentaires.

Il y a également un espace polyvalent qui peut être aménagé selon les besoins. Cet espace peut être intégré à la cuisine ou au salon, mais offre également des possibilités en tant que espace de hobby, de jeu ou de bureau.

À l'étage, il y a trois chambres et un grand espace grenier. En fonction de l'aménagement souhaité, cet espace peut être utilisé pour créer de l'espace supplémentaire, par exemple pour une dressing, une salle de bains ou une chambre supplémentaire.

À l'arrière de la maison se trouve un grand atelier. Cela offre des possibilités intéressantes pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail ou de hobby pratique après avoir installé l'électricité là-bas.

La maison dispose également d'un magnifique jardin paysager où vous pourrez profiter pleinement du vert et de la tranquillité. Malgré l'environnement verdoyant et paisible, le centre de Kampenhout est à proximité.

La maison est soumise à l'obligation de rénovation, mais grâce à son agencement spacieux, son beau jardin et ses nombreuses possibilités, elle offre une base très intéressante pour être transformée en une maison familiale spacieuse et pleine de caractère.

Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
36 m²
Cuisine 1
11 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
18 m²
Débarras
9 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
830 m²
Surface habitable
215 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Distribution
Brûleur à gaz
Volets roulants
Vitrage
Haute efficacité

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
540kWh/an
N° certificat PEB
20260807-0003929010-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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