Appartement à vendre à Kanne pour € 229.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LPZ25)

Appartement d'angle prêt à emménager, comprenant 2 chambres, un garage et un excellent score énergétique, situé dans la résidence « De Jeker » à Kanne.

Vous recherchez un appartement bien entretenu et économe en énergie, situé dans un cadre calme et agréable ?
Alors cet appartement d'angle lumineux, situé au premier étage de la résidence « De Jeker » à Kanne, vaut vraiment le détour.
Grâce à son emplacement en angle, vous bénéficiez d’une abondance de lumière naturelle et d’une agréable sensation d’espace.

Sur le plan technique et énergétique également, ce bien obtient d’excellents résultats. Il bénéficie ainsi d’un label PEB B (160 kWh/m²/an), l’installation électrique a été contrôlée et jugée conforme, un certificat d’absence d’amiante est disponible et tant les toitures que les menuiseries extérieures ont été rénovées. De plus, les climatiseurs installés garantissent un climat intérieur agréable, tant pendant les chaudes journées d’été que pendant les entre-saisons.
Autres atouts : l’appartement dispose d’un garage privatif et d’une cave de rangement pratique, vous offrant ainsi un confort supplémentaire et un espace de rangement.

Son emplacement vient parachever le tableau : au cœur de Kanne, au milieu d’un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle. Vous pouvez facilement vous promener à pied ou à vélo le long du canal Albert, sur le Sint-Pietersberg ou sur le plateau de Caestert. Par ailleurs, Maastricht se trouve à deux pas — une combinaison unique de calme, de nature et de dynamisme urbain.

AGENCEMENT :

1er étage 74 m² :
- Hall d'entrée avec placard mural
- Salon lumineux
- Cuisine moderne avec un agencement en angle équipé d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un micro-ondes et d’un meuble de rangement de type « armoire à pharmacie ». La cuisine est également dotée d’un plan de travail en composite et d’un chauffe-eau de 80 litres
- Salle de bains avec WC suspendu, meuble-lavabo et douche à l'italienne
- Chambre 1 avec grande armoire murale sur mesure et balcon privatif à l'arrière du bâtiment
- Chambre 2

Particularités :
- Les chambres et le salon sont équipés de la climatisation
- Garage avec porte basculante automatique et mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire
- Grand débarras en sous-sol avec raccordement pour lave-linge
- Châssis en PVC rénovés avec vitrage à haut rendement + moustiquaires
- Toitures rénovées, murs isolés

Cotisation mensuelle à la copropriété : 160 €, consommations d'eau et de chauffage comprises
Chauffage collectif au fioul (chaudière rénovée) avec compteurs individuels.

Avertissement :
Afin de mieux mettre en valeur les possibilités offertes par le logement, certaines pièces ont été aménagées numériquement. Le mobilier et la décoration présentés sont donnés à titre indicatif uniquement.

Avertissement :
Ces informations de vente ont été rédigées avec soin afin de donner une image aussi complète que possible du bien proposé. Toutefois, aucun droit ne peut être tiré de leur contenu. Toutes les données, tous les prix et toutes les illustrations sont donnés à titre indicatif et peuvent être modifiés sans préavis.