Maison unifamiliale à vendre à Kanne pour € 169.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LP5NN)
/-/real-estate/customers/b4f10493-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3f3119c-dfa5-4397-b653-605944f1c3a1/listings/5b6a1be6-4ea8-4b11-92b1-baa89d2bc15f/images/019eb40b-79e3-7358-a3d8-e77553676fb3)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Janssen-Marres
012 45 41 87
012 45 … Montrer le n°
3770 Riemst
- Prix € 169.000
- Adresse Oudeweg 85, 3770 Kanne
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 105,46 m²
- Sup. du terrain 173 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1950
- PEB 524 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Charmante halfvrijstaande woning gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van 1a73ca in het pittoreske Kanne. In deze parel van de Jekervallei geniet je heerlijk rustig op wandelafstand van diverse natuurgebieden en het befaamde château Neercanne. Dit op amper enkele minuten fietsen van het centrum van het bruisende Maastricht. Bovendien beschikt het witte dorp zelf over diverse voorzieningen zoals bakker, school, horecagelegenheden enz. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Deze karaktervolle, te renoveren woning werd als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS -Centrale inkomhal. -Sfeervolle woonkamer (20,52m2) met houtkachel en een aangenaam tuincontact. -Technische ruimte met wasplaats en CV-installatie. -Hedendaagse keuken (15,61m2) met eethoek voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. 1STE VERDIEP -Nachthal. -Twee ruime slaapkamers van elk 14,13m2 en 20,52m2. -Comfortabele badkamer (3,71m2) voorzien van toilet, wastafel en douche. PERCEEL -In de tuin vertoef je in alle rust en geniet je bovendien van een zuidelijke oriëntatie. Perfect om te genieten van de komende zomerdagen. -Praktische tuinberging (21,12m2), handig voor opslag. -Gewelfde kelderberging (10m2) onder de tuin. -Parkeerplek voor één wagen. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 169.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2014
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
173 m²
Surface habitable
105,46 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
-
RechtVanVoorkoop-O2026-0585684-21_5_2026.pdf
-
Gewestinfo-O2026-0585683-21_5_2026.pdf
-
OnroerendErfgoed-O2026-0585685-21_5_2026.pdf
-
Overstromingsgevaar-O2026-0585686-21_5_2026.p...
-
VIP-01049329.pdf
-
asbestattest_Oudeweg_85_3770_Kanne.pdf
-
EPC_Certificaat-20260606-0003886840-RES-1.pdf
-
VIP-01049325.pdf
-
MVO.pdf
-
Aankoopbod.pdf
Certificats
E spec
524 kWh/m²
N° certificat PEB
20260606-0003886840-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
